一、经理指数：环比降0.6个百分点

  本周广州中原经理指数（CMI）录得62.4%，环比降0.6个百分点。

  7月首周，经理指数继续在60%-65%之间波动，整体维持低位稳定水平。经理人市场信心维持现状稳定。

  二、报价指数：环比降1.4个百分点

  本周业主报价指数为34.1%，环比上周降1.4个百分点。

  七月首周，业主报价指数维持低位稳定。本周录得新增盘源数仅千套，为近三个月以来周度新增盘源的低位。

  当前二手市场，业主放盘量（供应量）已连续三周收缩，二手供应逐渐紧缺。

  整体看，本周59%的盘源下调报价，环比上周趋势一致，其中大部分集中在下调1-5%的幅度。

  从各盘源报价变化幅度来看，本周报价下调5-10%的盘源比例为14%，环比上周升2个百分点，升幅最大。

  另一方面，报价下调10-20%的盘源比例为3%，环比上周降3个百分点，降幅最大。

 

  三、平均放盘价为42728元/㎡

  本周广州（南沙、从化除外）的平均放盘价为42728元/㎡，环比上周降5个百分点。

  本周花都、增城放盘价均不同程度上调；海珠放盘价环比稳定；其它六区放盘价不同程度下降；

  板块方面，祈福、华南、萝岗板块放盘活跃度前三。天河公园、市桥、老黄埔板块在本周放盘量较为突出，跻身前十；

  个盘方面，祈福新村、碧桂园凤凰城、广州雅居乐放盘活跃度前三。海珠琶洲的世港国际公 寓本周放盘量尤为突出，首次跻身前十榜单，放盘量居第四位。

  四、大于1000万的盘源占比降幅明显

  从不同面积段上来看，本周变化幅度最大的是90-120㎡的盘源占比，环比上周升1.5个百分点，占比26.3%。

  从套均放盘价段来看，本周变化幅度最大的是大于1000万，环比上周降2个百分点，占比3.7%。