在去年发布的《2017年城市轨道交通行业统计报告》中,广州地铁的客流强度达到1.97万人次/日公里,客流强度位居全国第一。其中,广州体育西路站在全国地铁站客运量排行榜中排名第一,单日最高的客运量达到84.4万,成为全国最忙的地铁站点。

广州地铁客流强度位全国之首 沿线地铁盘成投资新机遇

广州地铁客流强度如此之大,一方面显示出广州地铁轨道的强大的运营水平,另一方面反映出广州对于地铁轨道交通依存度相当高。据统计,广州地铁在广州公共交通市场占有率达到45%。正所谓地铁一开,黄金万两,地铁作为现代城市的大动脉,不仅为城市的经济发展提速,为沿线楼盘居民的日常出行提供便捷和效率,同时为许多对房地投资者提供了新机遇。地铁为楼盘带来的优势和发展潜力让不少投资者对地铁盘刮目相看,“跟着地铁去买房”,成为了不少投资者的金科玉律。

2017年四条地铁线开通 沿线房价均涨2000/平米

在过去的2017年,广州新开通了四条地铁线,分别是四 号线南延段、九号线一期、十三号线一期和十四 号线知识城支线,共计约82公里。据数据显示,在短短一年不到的时间内,新地铁线沿线的楼盘房价平均涨了2000元/平方米。而今年,广州地铁版图将进一步扩张,实行“大变脸”!新地铁线路的规划,将是不少投资者的重点关注对象。

未来新增数条新地铁线 沿线地铁盘潜力无限

根据广州交委发布的2018年广州交通发展计划,广州争取在今年内建成开通十四  号线一期、二十一号线和广佛线(燕岗至沥滘)3条轨道线路。届时,广州轨道总 里程接近500公里,覆盖全市11个行政区,运营里程达到全国第三,世界前十。

①十四 号线土建工程顺利贯通,预计今年年底通车

近日,十四 号线一期轨道高架段长轨实现全面贯通。土建工程累计完成91%,根据计划,十四 号线一期(嘉禾望岗——街口)将于2018年底建成通车,与知识城支线实现换乘,届时将大大提高出行的效率,广州市中心到从化,最快1小时。

十四 号线贯穿中新知识城和从化区,当中不少有潜力的新盘是投资者不可错过的关注重点,搜集了一些增城区内性价比较高楼盘,供大家参考:

推荐楼盘:保利桃花源

推荐理由:保利桃花源临近地铁14号线温泉镇站,3大高速交错环绕,靠近105国道,直达从化市中心。未来规划增加6条高速、17条旅游专线,项目南面修建旅游大道,无缝对接白云机场。

最新动态:  保利桃花源待售建面约90-200平精装爬山墅,建面约37-72平湖山双景公寓式洋房,价格待定。项目位于从化区温泉镇,是保利地产在广州首创的低密度原生态半山别墅,坐享200万亩富氧山林

推荐楼盘:珠江山水城品

推荐理由:珠江山水诚品位于从化江浦街,距离十四 号线的街口站2公里,3站即可达白云。更有大广高速、335国道、105国道路网覆盖。

最新动态:珠光山水诚品将于5月26号火热加推全新A1/A4栋产品,约100套货,户型涵盖93-142㎡的三四房,带装修发售,价格待定。

②二十一号线年底将先开通神舟路至增城广场段

目前广州地铁21号线的土建工程完成75%,镇龙车辆段已“三权”移交,水西和象岭停车场已基本完工。年底将先开通神舟路至增城广场段。

广州地铁二十一号线连接增城区与广州城区。起于天河公园站,经大观路、水西路,往东穿过黄埔区九龙镇和增城中新镇,向东经增城中新镇、朱村镇止于增城广场。广州地铁21号线共设21座车站,共有7座换乘站。

随着到二十一号线即将面世,而增城过去拥有老牌新塘、荔城地块将继续火热,如新地块朱村板块也将成为增城楼市的“新宠”,越发炙手可热。

推荐楼盘:雅居乐三千院

推荐理由:雅居乐三千院位于增城荔城建成区百花大道旁,5分钟车程可覆盖荔城主城区、十六号地铁线和二十一号线,并且通过广惠、莞增两大高速连接30分钟可畅达广州主城区及东莞,并完美纳入珠三角60分钟生活圈。

最新动态: 雅居乐三千院主推毛坯双拼别墅,售价总价900-1300万/套。整个项目共规划327套单位,全现楼发售,产品包括别墅、叠墅、洋房三种类型,采光通透,私密性强,舒适度高,最大楼间距高达88米。

推荐楼盘:恒展江山时代

推荐理由:恒展江山时代选址广汕东路朱村段,位于地铁二十一号线朱村站上盖,享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈,30分钟可达天河中心,纳入珠三角60分钟生活圈。

最新动态:恒展·江山时代花园在售40-110平方米的一房至三房住宅单位,带装修发售均价25000元/平。

③广佛线(燕岗至沥滘)

广佛线燕岗至沥滘段将在今年年底开通,并增加3座运营车厢。新开通猴,将比原来多出两个换乘站,可通过南州站和沥滘站直接换乘广州地铁2号线和广州广州地铁3号线。

推荐楼盘:涛景国际展贸中心

推荐理由:涛景国际展贸中心位于南洲路,靠近南州地铁站,是地铁2号线和广佛线延长线的中转站,交通便利。

最新动态:涛景国际展贸中心暂未开售,具体开售时间待定。

以上就是小编为大家整理的今年准备开通的地铁沿线的笋盘,如果大家有看中的就赶快入手吧!