实踩四号线入市新盘 均价约2.5万/平在南沙能买什么好房

2018-06-20 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:苏莹 何颖瑜
摘要| 南沙新盘成为炙手可热的抢手货,房价节节攀升。为此,小编特地走访了两个位于南沙“抢手”新盘,一探究竟。

  自《广州市城市总体规划(2017-2035年》中提出了“强南沙”的目标以及“粤港澳大湾区”战略的提出,南沙区的好消息接踵而来:去年年底地铁四号线(南延段)已通车,十八号线也正在加紧建设中。除此以外,南沙快速线、广深港高铁、深中通道也陆续开工……一连串的利好消息,使得越来越多人选择到南沙置业,南沙新盘成为炙手可热的抢手货,房价节节攀升。为此,小编特地走访了两个位于南沙“抢手”新盘,一探究竟。

  越秀·东坡将于6月底开盘 主推80-135平米平层和复式二至四房

  小编搭乘地铁四号线从万胜围总站出发,至金洲地铁站用时约40分钟。从金洲地铁站转乘车,约5分钟即可到达越秀·东坡。

  此外,项目旁就是南沙街道办事处公交站,乘坐公交南53、南18路公交用时约20-30分钟即可到。从销售中心现场的交通区位图可得知,未来4号线南延线和南沙环线15号环城线也会经过项目,届时交通出行将更方便快捷。

  越秀·东坡项目占地约6.58万㎡,建筑面积约19.73万,规划建设17栋高层住宅,共1266户。其中,除3、4、5栋为人才公 寓,其余均为住宅单位。车位一共2347个,比例为1:1.4,社区内采用人车分流设计。

  越秀东坡项目沙盘

  据现场销售介绍,越秀·东坡目前主推1-7栋80-135㎡平层和复式的二至四房,具体面积户型涵盖91㎡2房2厅、107㎡三房两厅及96㎡复式,已于6月16日开放样板间。据了解,项目除了10栋和17栋层高16层以外,其他栋数层高均为高26层,项目预计6月底开盘,将首推1-7栋,具体价格或将参考周边楼盘,吹风价约25000元/平米。

  配套:邻近华汇商圈 周边配套齐全

  商业配套方面,距项目最近的商圈是华汇商圈,步行距离约10分钟。此外,车程10分钟内可至金洲广场、南沙万达广场等商圈,满足各种买买买需求、休闲娱乐需求等。

  项目自建配套方面,将规划建设超过2000㎡商铺和风情街,以及350米塑胶跑道、泳池、幼儿园、全龄运动区等生活配套,满足业主日常的生活需求。

  地段:地处金洲版块 自然环境优越

  越秀·东坡项目位于南沙金洲区块内,南靠黄山鲁森林公园,东靠东坡山,生态山景遍布,自然环境优越。 

  越秀东坡位于金洲版块、享华润万家、汉堡王、屈臣氏、名创优品、金洲菜市场等生活配套,1.5公里范围内享南沙万达广场,今洲广场,风信子跨境电 商中心、南沙市民广场等。

  据了解,楼盘旁边就是时代长岛、悠山时光两个楼盘,其中时代长岛在售二至四房单位,均价约25000元/平米;悠山时光在售三房尾盘,均价约19500-20000元/平米。 目前越秀·东坡项目吹风价为25000-27000元/平方米左右,预计6月底开盘发售,2020年10月1日交楼。

  近邻南横地铁站 景业东湖洲豪园加推95-117平米洋房

  同为地铁4号线沿线盘,离开越秀·东坡后,小编乘坐四号线继续前往景业东湖洲豪园。从四号线金洲地铁站出发,途径6个站约十五分钟车程到达南横地铁站,步行约五分钟即到达位于南沙湾版块的景业东湖洲豪园。

  背山面海 地理位置优越

  景业东湖洲豪园项目位于南沙环市大道南,地处南沙湾版块,背靠天山和鹿山,面朝狮子洋,是名副其实的“背山面海”,环境优越。

  产品:95-117㎡三四房南向海景洋房

  景业东湖洲豪园已于五一期间开盘,首推8、9栋,带装修均价约26000元/平米。户型涵盖95㎡紧凑三房一厅和117㎡四房一厅。目前加推全新10座,涵盖95-117㎡三四房南向海景洋房,带装修均价约27000元/平米。

  景业东湖洲豪园项目占地面积5.9万㎡,建筑面积为12.6万㎡,规划建设10栋15-17层的低密度小高层洋房,在布局上采用点状式建筑布局方式,拥有百米楼距,绿化率为32%。项目共620户,车位864个,比率为1:1.4。

  目前,4、5、8、9、10栋即将封顶,预计2020年10月1日交楼。

  教育配套完善 未来或将引进大型超市

  教育配套方面,项目距离南沙小学、南沙中学和南沙幼儿园分别一个公交站的距离,步行约十分钟;而3公里即可到达英东中学,华南师范大学附属南沙幼儿园、华南师范大学附属南沙小学,教育配套相当完善。

  而商业配套方面,项目自身将筹建底层商铺,并计划未来引资大型超市,为业主日常生活购物提供便利。目前休闲娱乐需求可至南沙老镇,或离项目车程约30分钟的万达商圈。

  项目未来地铁城轨途径 可至客运港直通香港

  项目离地铁4号线南延地段南横站仅300米距离,未来也将有南沙城轨途径。而项目附近有晴海岸公交车站,分别有南沙4路和南沙54路公交车途径,可至蕉门地铁站、天 后宫、番禺汽车客运站和南沙客运港等地。值得一提的是,目前南沙客运港可直通香港,可以说从项目出发,无论是至广州城区中心,还是至香港等地都相当方便。

  据了解,项目附近楼盘——晴海岸在售二手房均价约25000-26000元/平方米。

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