加码布局粤港澳大湾区 新世界的广佛四盘有何“睇头”?

2018-04-19 08:00:35|来源:新浪乐居|作者:张露
摘要| 作为最早进入内地房地产市场的港资企业之一,新世界中国在国内已打造了不少地标级建筑,在广州,周大福金融中心、广粤天地、凯旋新世界、岭南新世界……

  3月31日,全球第四座K11购物艺术中心,已于广州珠江新城CBD周大福金融中心开业,也成了不少潮男潮女的新打卡胜地。

  要做就做精品,作为最早进入内地房地产市场的港资企业之一,新世界中国在国内已打造了不少地标级建筑,在广州,周大福金融中心、广粤天地、凯旋新世界、岭南新世界……

  据介绍,新世界中国地产将重点发展一二线城市,如京津冀、长江三角洲、华中、华南等区域,当中华南的粤港澳大湾区则是重中之重。在2017年9月业绩发布会上,新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚郑志刚曾表示,看好内地房地产市场的发展,会预留160-200亿元买地。

  对粤港澳大湾区的看好,也促使新世界在市场上动作频频,3月27日,周大福新世界前海总部项目举行奠基仪式暨开工典礼,据了解,未来项目将建设成为周大福企业及新世界集团的中国区域总部,同时引进世界500强外资金融机构在此设立区域总部。

  此外,2017年10月,新世界以人民币20.85亿元拿下广州市增城区永宁街长岗村地块,整个项目预期投资总额约为人民币50亿元,将打造为广州东部大型标杆式商住综合体,建有最高高度不低于240米的标杆式双子塔楼,并计划于2021年11月建成。

  实际上,除了增城项目,目前新世界在广州依然有部分项目值得购房者注意,而且都集中在广州市区,交通配套与教育资源都是非常丰富。

 白云——新世界·云逸(免费看房)

  对于新世界云逸这个名字,也许白云区的老广们更熟悉岭南新世界,18年的发展与沉淀,岭南新世界已是配套成熟,拥有5-6万住户的大城,而新世界云逸正是其收官之作。

  据了解,目前新世界云逸在售约90-180㎡三至四房洋房,带装修售价55000-75000元/平,都会艺术样板间现已开放。

  新世界云逸最令人注意的是其50万平米“巨无霸”综合体,综合体首站为10万平米的购物中心以及住宅新世界·云逸,沿着中轴依次铺开,则是文体中心、康体中心、餐饮中心、新世界星级酒店、城市公园等,未来将打造成为白云新城的生活会客厅,同时为保证招商水准,这50万平米“巨无霸”城市生活体为新世界自持自营,这也许算是继K11之后,新世界在穗打造的下一个大型商业项目。

新世界云逸都会生活体效果图

  看回项目的一些已有的配套,交通方面,项目周边有华南快速三期、白云大道、空港大道、云城路围绕,形成四通八达的立体便利交通。此外,三地铁(2号线、3号线、14号线未开通)交汇的嘉禾望岗站。据了解,届时从嘉禾望岗地铁站通过人行天桥及商业隧道可直接步行到达新世界云逸。

  教育配套方面,依托岭南新世界的配套,目前项目拥有11所学校,涵括6所幼儿园,3所小学,2所中学。除新世界·云逸幼儿园未开学,其他均已开学可入读。3所小学均为华师附中实验小学,中学方面,有华南师范附属中学与培英中学。

  荔湾——新世界凯粤湾(免费看房)

  目前市区一手楼盘以大户型为主,高总价往往让不少购房者望而止步,而新世界凯粤湾恰恰填补了这样的市场空缺,目前项目在售79-143平米二至五房现楼产品,有适合新婚家庭的79平米舒适两房,备受一家三口青睐的90-110平米三房,以及专为三代同堂贴心打造的143平米双主套四五房,价格约为43800元/平。此外,项目四月份还推出白鹅潭大宅,4房双主套设计,价格约为52000元/平米。

  生活配套方面,地处荔湾老城区,自然无需多虑,10万平米新·西关广场、中山八商圈、上下九步行街、西城都荟商圈等,吃、住、行游、购、娱全面覆盖。

  交通方面,目前已开通的五号线滘口站、六号线坦尾站就在项目旁。此外,还有珠江大桥、鹤洞大桥双大桥、珠江隧道、洲头咀隧道双隧道等交通配套。未来还建设有如意大道、鹅潭路、香凝大道等,据了解,一条全新的有轨电车线路还即将于白鹅潭板块内通车,其中第二个站点就在新世界凯粤湾楼下,已命名为“新世界站”。

  而最受关注的教育配套,从幼儿园到中学,新世界引入华师、培正、四中、真光名校教育体系,这是区域内少有的教育大盘,据悉不少业主入手新世界凯粤湾正是看中了其教育配套。

  天河——新世界·天逸(免费看房)

  新世界天逸位于天河区府板块,项目与70万平天河公园仅有一墙之隔。目前主力产品为建筑面积130-210平三四房,带装修,新推产品为建筑面积270-300平五房,预计6月推出,样板间目前已开放参观,目前价格待定,据了解,项目周边东方新世界熹园楼龄五年左右的二手房价格约85000元/平。

  交通方面,项目附近有地铁天河公园站(亚洲最大地铁站,集11号线,13号线,21号线于一体,预计年底通车,家人也可以选择公车出行,华景新城BRT站、天府路站、天河公园站就在项目附近,超过50条公车线路。

  教育配套依然是新世界的“王牌”配套,新世界·天逸旁有四所幼儿园,均为公立。其中,资历较深的为华港幼儿园,亦即华师附属幼儿园,而熹园幼儿园为天河实验幼儿园分园,由于是新成立的幼儿园。中小学方面,目前天逸周边分布有天府路小学与113中学。天府路小学为市一级学校,且天府路小学直升的省一级113中学,重本升学率比较稳定。

  广佛——广佛新世界

  当然,在广州限购政策严苛的今天,并非每位购房者都能入手广州市区的物业。也存在那么一部分购房者,拥有广州市中心物业,却又希望能逃离大城市的纷扰,寻求自然生态的平衡生活。

  而位于狮山板块,不限购的广佛新世界,正是一个不错的选择。2017年8月佛山西站正式开通,距离西站800米的广佛新世界得到广佛两地甚至外籍人士的青睐。据了解,为了方便业主高铁出行与来往广州,1月16日广佛新世界设置穿梭巴士对接连接佛山西站交通系统。

  实际上,广佛新世界最大的卖点正是“生态牌”,在这4500亩的原生态环境里,除了涵盖了1100亩世界级果岭、700亩五彩森林、500亩原生态湖泊、20公里环湖绿道......

  生活配套上也非常高大上,最受瞩目的莫过于是佛山高尔夫球会,按照国际PGA标准打造的18洞72杆的高尔夫球场,2017年10月,欧巡赛佛山公开赛于广佛新世界举办,成千上万的观众在此观赛。此外,项目还有符合领事级接待标准的广粤公馆,以及商业社交平台广佛天地。

  据了解,【凯璟湾】约270-600㎡城中湖岸美墅循众加推。山、湖、果岭尽揽于怀,一线湖岸大宅,尊享国际生态都市配套。隐于山湖,更隐于市,有天有地有花园。

  此外,洋房方面,【上城】约68-150㎡二-四房8层墅级洋房,依靠山体公园,伴湖而居,享城中住宅低密度,全面积段荣誉面世。一尺山居、繁华为伴。

  这四个新世界精品楼盘,总有一款能打动你内心,那,何不前往品鉴?

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