一分钱一分货?这个铁律被它推翻了

2018-03-19 17:27:08|来源:新浪乐居|作者:Shirley

  世界上有没有适用于所有情况的铁律?

  在物理学上,人们曾经以为牛顿三大定律是绝对真理。以至于20世纪初,物理学家们坚信物理学基本框架已经定了,之后再多的研究只是修修补补。

  后来,相对论和量子力学出现了,直接颠覆了经典物理学。

  而在商品流通市场上,人们总认为,一分钱一分货是亘古不变的道理。

  今天,有一个楼盘就要做市场界的相对论和量子力学,推翻一分钱一分货这个“铁律”。

  距离大型商超越近,房价就越高?

  一分钱一分货,“钱”指的是价格,那“货”指的是什么?指的是商品的价值。

  在这里,我们不讲深奥的经济学概念,就来说说人们对一个商品价值的期待。

  比如,我花一万元买了一台电视机,我会期待它的显示屏色彩比五千元的电视机更绚丽,像素更高清,音效更好,更耐用。

  那么一个商品房的价值是什么呢?

  套用李嘉诚的话说:地段,地段,还是地段。

  而地段的核心是什么?是生活居住舒适度,这包括交通便利度、教育资源,但从最贴近生活的方面来说,就是商业配套能不能满足业主的生活娱乐需求。

  好,让我们看看大型商超附近的二手房报价。事实上,大型商超是存量房保值的重大因素:

  仅仅1km的差距,二手房报价呈现天壤之别。我们可以通过这个表格管中窥豹:除却市场因素导致的房价上涨外,在正常健康的市场下,买的房子能否保值,商业配套是重要因素之一。

  无“商”不住,确实是有道理的。一分钱一分货,好像也是成立的。然而,一个楼盘房价不贵,就能反过来说它没有大型商业配套吗?

  打破铁律,它的底气从何而来?

  全广州哪个楼盘竟有如此底气,放话自己打破了一分钱一分货这个铁律?

  它就是亚运城。

  先来数数亚运城的商业配套。6万方大型商业广场已于去年年底开业,三大主力店万达影城IMAX、人人乐Le Super精品超市、力美健健身会所及星巴克、肯德基、万岁、屈臣氏、耐克、阿迪达斯等众多品牌商家汇聚,是一家集购物、休闲、餐饮、娱乐、亲子等多功能为一体的购物中心,已逐渐成为邻里商业地标。无论是想看看电影、想喝喝咖啡,抑或购物,亚运城的业主都能在家门口实现。

  除了亚运城广场,3万方国际区商业街正在紧锣密鼓地建设中。

  从另一个维度看更显亚运城商业配套的优越:6万方商业广场和3万方国际区商业街基本由亚运城社区内的几万人口享受,而白云万达广场、南沙万达广场、萝岗万达广场等大型商超几乎要承载其整个行政区的人口的商业需求。

  以人均拥有商业配套来计算,亚运城绝对获胜。

  如果按“一分钱一分货”的定律,亚运城的房价应该比现在高出非常多,然而并没有。

  这就是亚运城的社会责任感。

  秉承着给广州好房子的理念,2018年,亚运城小高层江景房【天峯】隆重亮相——规划面积近百万方,北望小浮莲山,远眺莲花山,南有11万㎡园林美景。周边10校环绕、2万㎡商业,紧邻3万㎡国际商业街、2000㎡体育公园和1250㎡森林泳池。

  面对这些在家门口就能拥有大型商超的超高性价比江景房,你还要犹豫吗?

  项目地址:广州市番禺区亚运城(地铁4号线海傍站A出口)

  垂询热线:400-606-6969转25167

  也可以通过扫码关注“新亚运城”微信公众号,获取亚运城的最新资讯哦~

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