广州南沙又有万科新盘?实踩黄阁板块值不值得入手?

2018-03-10 07:40:00|来源:新浪乐居|作者:陶文娴 彭婕

  编者按:2018年想买房?跟着规划走准没错!2018年2月24日,广州市国规委发布《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案,其中显示,除了荔湾、越秀、天河、海珠等区外,白云、番禺及黄埔区部分区域也划入主城区,此外,本来已有“自贸区”加持的南沙区定位升级为广州唯 一的城市副中心!话说,草案公示后,对部分区域楼市又有何影响?你想了解的楼盘是否荣升市区盘?新浪乐居策划——《开春探市》,踩盘特工队兵分多路,对热点板块楼盘销售情况、项目新进度和新动态进行全方位扫描,为你带来第一手的开春楼市行情。

  据新浪乐居数据中心监测阳光家缘显示,2018年开年至3月8日,广州住宅成交量为9527套,南沙区住宅成交量达1405套,占全市成交量的15%,均价仅为13567元/平。

  作为广州城市副中心和自贸区,南沙一直是备受珠三角置业与投 资客的青睐,南沙依托有利的行政区位,踞大湾区沿海优势,未来将成为贯通港澳、汇接珠三角国际性核心新城。目前,南沙主要分为蕉门河、南沙湾、黄阁、金洲,明珠湾五大板块,其中黄阁板块拥有优质的环境资源和生活配套,但是却是这五个板块中价格较低的板块之一,此次小编就探访黄阁板块的万科白鹭郡和南沙保利城,为大家献上第一手的楼盘资讯。

  万科白鹭郡唯墅仅余20套 三月底或四月初推复式

  乐居小编从珠江新城出发,乘坐地铁4号线到达黄阁站附近的万科白鹭郡。

  项目位于南沙区黄阁大道南大山乸公园旁,为新中式设计风格,从外观来看和以往万科的现代风都不太一样。

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  项目10栋271套唯墅仅剩20套,3月底或4月初推复式。据销售介绍,项目将于今年上半年清盘,2020年6月前全部统一交楼。

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  项目沙盘图

  此外,项目还有6栋复式洋房,分别为11-16栋,3月底或4月初15栋和16栋复式洋房样板房将亮相,面积为65-95平米三四房。11-12栋为人才商服物业配套建筑,不作出售。

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  项目规划图

  万科白鹭郡首推“唯墅”产品,分为北入户N户型与南入户S户型,产品建筑面积为80-85平米,做到五层五房三厅四卫,除了负二层为毛坯交楼,其余楼层均为带装修交付。

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项目复式户型图

  以北入户N户型为例看一下万科白鹭郡的唯墅。

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  一楼客厅

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  负一层庭院 

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  负一层客厅 

  万科白鹭郡内部规划有幼儿园、儿童游乐园以及社区商业配套。项目周边的万科南涌口项目,规划建设70000方商业配套。

  教育与医疗方面,从项目步行大约十五分钟可达麒麟中学与麒麟小学,途中可经过惠民门诊与广州农商银行。

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  交通方面,由于项目距离番禺大道南亭角立交大约800米的位置,从广州市区前往走南沙港快速在亭角立交左转很快就到项目。目前距离项目最近的公车站是麒麟新城站,经过三个站到达四号线黄阁地铁站。

  

  

南沙保利城3月10日开盘户型涵盖75-125两至四房

  南沙保利城位于南沙市南大道与鸡谷山路交汇处,临近地铁四号线黄阁汽车城站,目前已开通了61路公交线路,从地铁到达项目仅两站路。不仅如此,广深高铁庆盛站临近项目,南沙保利城无论去往广州抑或深圳都相当便捷。

 

  项目占地面积200000㎡,除住宅外还规划打造了17万方城市体育公园,涵盖了4座篮球场、2座足球场,2座网球场以及5km慢跑绿道等运动设施。

 

  项目临近黄阁镇,周边生活配套相对成熟,项目自身配有两所国际幼儿园一所公立小学,

  商业配套方面,项目两站地铁便到达南沙万达广场,而项目自身也有1.8万方商业配套。

 


 

项目整体预计开发6期,预计本周六(3月10日)开售三期共计6栋,户型涵盖75-125两至四房。

  (在售项目现场施工进度)



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