广州楼市开春推货力度较弱 本周末外围区三盘推新

2018-03-09 07:35:00|来源:新浪乐居|作者:陈书欣
摘要| 本周末外围区有三盘加推新货,其中两盘是位于南沙的南沙保利城及保利星海小镇,另外一个盘是位于增城的保利中航城,现在我们就来看看这三盘新货的推售情况。

  新浪乐居 踏入3月小阳春,广州楼市成交迅速回升至千套以上水平,春节过后买家陆续回流,由此可以看出广州市场成交活跃程度较高,本周全市成交均价为17748元/㎡,环比上涨16.1%,创近1个月以来新高,在中心区天河、白云以及外围区番禺“量价齐升”引导整体市场价格上扬。

数据来源:广州中原研究发展部数据来源:广州中原研究发展部

  以上成交房源均为常规的房源销售,春节后新货加推力度还是比较弱,由于近期新批预售发放速度放缓,整体推货活跃度不如去年同期,并没有出现大批量新货面市。

  据乐居统计,本周末外围区有三盘加推新货,其中两盘是位于南沙的南沙保利城(免费看房)及保利星海小镇(免费看房),另外一个盘是位于增城的保利中航城(免费看房),现在我们就来看看这三盘新货的推售情况。

  南沙保利城位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处,步行到4号线黄阁汽车城站约20分钟。本次推出的新货为全新三期产品,户型涵盖74-125平米两至四房,预计均价约20000元/平米,带装修,意向登记开盘可享98折,户型产品线丰富,刚需及改善型买家均适合。

  南沙保利城为黄阁板块自贸区大盘,以17万方体育公园生活配套和三山两湖一湾生态景观作为优势,据悉,南沙保利城是目前南沙在售楼盘中入住率较高的社区之一,也是备受购房者青睐的项目。


  保利星海小镇位于番禺与南沙的交界处,南沙区榄核镇镇南路南侧,3月10日推出全新11#栋,户型建面约87-104平米三房,均价约18500元/平米。此外,目前在售8#栋建面约105-134平米三至四房,均价约19500元/平米;别墅建面约110-162平米,均价35000元/平米。

  小区自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学,以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。引入保利全新5.0全生命居住周期社区规划,适合全年龄段的人居住。

  保利中航城位于增城区广州科教城地铁21号线朱村站富士康科技小镇旁(广汕公路燕岗桥东),于3月10日加推94/110平三四房纯南复式,5.8米层高,首付约45万起,带装修。产品位于西区中心位置,南望中心大园林,楼间距约160米,南北通透,采光景观佳。

  项目正对科教城、富士康科技小镇南侧、地铁口复式产品,3站即达天河,地铁预计2018年年底开通。

  以上为本周开盘的最新情况,有兴趣的买家可前往楼盘现场咨询。

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