狗年春节长假已告一段落,大家又得收拾心情,为了美好生活和房子奋斗啦。

  说到房子,怎能不说说春节期间广州楼市的表现。

  大家都知道,春节前后是楼市一年中最淡的季节,随着大家放假返乡过年,楼市也放起了假。不过,就像有些单位和个人,即便是春节期间也需要坚守岗位,在楼市里,有些楼盘也有“坚守”,所以,所以春节期间就有网签了。


  阳光家缘网数据显示,春节七天长假,广州11个一手住宅项目有网签,合计网签28套,比去年春节长假同期少了9套,幅度大约是24%。在近八年的春节长假中,是网签量第三少的年份,仅好于2016年的20套和2012年的23套。

       

  不过,网签均价19117元/平,创下同期新高,比去年同期的13499元/平大涨41.6%。

  众所周知,网签均价受到网签结构的影响,特别是当网签量较少的时候,单个楼盘对网签均价的高低影响更大。今年网签均价如此之高,主要原因是,黄埔一个名叫佳兆业城市广场的楼盘网签了15套,占比超过全市一半,而其网签均价为24250元/平,将全市均价拉高。

  同样的道理,往年春节期间网签均价偏低,是因为低价盘网签量占比偏大。

       

  除了佳兆业城市广场,春节期间还有10个楼盘有网签,排名第二的是4套的广州万达城,均价14387元/平。除此之外,其余项目,例如万科幸福誉、实地·蔷薇国际、万科里享家、招商·雍景湾等九个项目网签都是只有一套。

                

  尽管春节期间大部分楼盘都已放假,成交偏少,网签量价参考意义不是那么强,不过,作为全年52周里的其中一周,也是楼市不可缺少的一部分。

  按照往年的惯例,要过完元宵后楼市表现才会逐步回暖,而今年春节较晚,距离3月“小阳春”已不远,留给开发商、购房者调整和准备的时间已经不多,到时候楼市表现如何?是否又有什么政策上的变动?值得期待!