又到一年返乡季!

  还有不到5天就是春节,相信各位小伙伴都已经开始陆续回家了。回家最扎心的是什么?不是来自三姑六婆的问候,也不是过年吃胖十来斤,而是一回到家,发现家乡房价又涨了!

  今日乐居君统计全省18城从去年3月到今年2月的二手房价涨跌情况,其中房价上涨的城市有16个,最高涨幅为112.15% !仅两城房价有微跌。(注:由于梅州、潮州、云浮无相关数据,故暂不列入统计之中)

  看涨幅:广深珠较平稳,广州邻近城市涨幅大

  二手房均价涨幅排名前三的是汕尾、清远以及肇庆,涨幅分别是112.15% 、46.39%、46.04%。

  房价有轻微跌幅的城市是汕头和韶关,跌幅分别为 2.62%、5.48%。

  而深圳、广州、珠海等均价表现较平稳,主要是因为这些城市本来房价就高,加上这一年来限购政策的影响,价格没有较大波动。

  而广州邻近城市如佛山、清远均价涨幅近5成!惠州、东莞、中山都有2-3成涨幅。可以看出得益于粤港澳大湾区的发展,交通网络覆盖范围越来越大,不少广州客倾向于到周边不限购、价格低洼城市置业,从而影响当地房价。

 红色为涨幅,绿色为跌幅 红色为涨幅,绿色为跌幅

  看均价:深圳稳坐第一,佛山急起直追

  从整体上看,18城中有11城全年房价都没破万,这些城市主要集中在粤东、粤西地区,其中汕尾去年3月份二手房价仅3523元/平,今年2月升至7474元/平,翻了一倍多!

  而深圳稳坐房价最高宝座,去年3月房价已经44910元/平,今年2月最新房价49600元/平!嗯,在深圳一平米的价钱差不多可以在汕尾买个洗手间了。

  广州今年2月二手房均价 27891 元/m²,同比去年同期上涨 14.18%,紧随着深圳排名第二。

  值得一提的是,我们的邻居佛山去年3月二手房均价还不到八千每平,一年后已经去到10186元/平。纵观这一年来佛山拍地情况,白菜地都能拍出高价,拿地成本高了,房价也是不可能低下来了。

  下面,送上各城房价具体涨跌情况,看下你家房子升了没?

 深圳

  深圳2月二手房均价 49600 元/m²,同比去年同期上涨 17.24% 。

 广州

  广州2月二手房均价 27891 元/m²,同比去年同期上涨 14.18% 。

  佛山

  佛山2月二手房均价 10186 元/m²,同比去年同期上涨 36.58% 。

  珠海

  珠海2月二手房均价 19657 元/m²,同比去年同期上涨 5.71%。

  东莞

  东莞2月二手房均价 14140 元/m²,同比去年同期上涨 20.51%。

  中山

  中山2月二手房均价 11375 元/m²,同比去年同期上涨 29.51%

  汕头

  汕头2月二手房均价 8368 元/m²,同比去年同期下跌 2.62%。

  湛江

  湛江2月二手房均价 7125 元/m²,同比去年同期上涨 1.98% 。

  惠州

  惠州2月二手房均价 10279 元/m²,同比去年同期上涨 21.54%。

  茂名

  茂名2月二手房均价 7498 元/m²,同比去年同期上涨 23.42% 。

  肇庆

  肇庆2月二手房均价 7245 元/m²,同比去年同期上涨 46.04%。

  韶关

  韶关2月二手房均价 5298元/m²,同比去年同期下跌 5.48% 。

  清远

  清远2月二手房均价 6892 元/m²,同比去年同期上涨 46.39%。

  阳江

  阳江2月二手房均价 5479 元/m²,同比去年同期上涨 1.18% 。

 河源

  河源2月二手房均价 6732 元/m²,同比去年同期上涨 16.17%。

  汕尾

  汕尾2月二手房均价 7474 元/m²,同比去年同期上涨 112.15% 。

  揭阳

  揭阳2月二手房均价 6485 元/m²,同比去年同期上涨 2.92% 。

  江门

  江门2月二手房均价 6761 元/m²,同比去年同期上涨 12.89% 。