据中原地产成交数据显示(统计周期:12月26日-1月25日),中原1月成交宗数环比上调46 .61%,二手成交均价为37232元/平方米,环比微升0.77%。

  广州中原企业传讯部何嘉丽表示,年底买家资金较为充裕,部分业主急于年前出售物业、资金回笼,增加放盘量,买家可选货量增多,由此释放了一批刚需积压,导致1月成交量环比上涨。

  1月份经中原成交的二手住宅宗数环比上升达46.6%,中心六区成交宗数约占全市的87%,整体二手交投较为活跃。其中,成交宗数涨幅前三分别为番禺、越秀及天河区,环比涨幅达105.7%、95.7%及40%。

  1月购房者对学位需求较12月提升1 .22%,约占7.1%,学位需求集中在越秀区和天河区。此外,1月经中原成交的自住需求占比约85.19。