两靓地55亿成交了!今日的南沙土地市场可谓是热闹非凡,两宗靓地被众多房企激烈争夺,经过上百轮的角逐,最后越秀、中海地产笑到最后,将靓地收入囊中。

         其中南沙明珠湾灵山岛尖地块经过114轮的激烈争夺,最后越秀以39.98亿元拿下,成交楼面价17231/平,刷新南沙区域新纪录,达到了不可描述的价格(diwang)。(曾经保持者是保利创下的1.5/平楼面价)

         而东涌镇地块,竞争也颇为激烈,经过3个多小时的恶战,最后被中海以总价18.23亿元,竞配建面积:47700平夺得,折合楼面价16549/平,该价格也成功刷新了东涌板块的最高楼面价(美的去年夺得东涌镇东深村地块,楼面价1.1/


越秀地产以总价3.98亿夺下灵山岛尖地块 创南沙新纪录

        灵山岛尖地块起拍总价26.4亿元,一共有14家房企参与竞拍,最后经过114轮的抢夺战后,越秀地产以总价369824万元+竞配建面积76500平方米+自持比例25%夺得,成交楼面价17231/平,据悉,广州隽业一号房地产开发有限公司实际上是越秀地产。



灵山岛尖2017NJY-12地块

用地面积:121027平(可建设面积92597平)

挂牌起始价:26 4160万元

起始楼面价:9074/

成交总价:369824万元

成交楼面价:17231/

竞配建面积:76500平方米

自持比例:25%

竞价轮数:114

竞拍方式:限地价+竞配建+竞自持+摇号

竞得房企:广州隽业一号房地产开发有限公司




中海地产以总价18.23亿夺得东涌镇地块

       东涌镇地块起拍总价13亿,有几十家房企参与角逐,经过了3个小时,143轮的竞价角逐,最后中海地产集团有限公司以总价182378万元,竞配建面积:47700平方米,折合楼面价16549元/平拿下了。

 

东涌2017NJY-11地块

用地面积:78 951

挂牌起始价:130270万元

起始楼面价:8250/

成交总价:182378万元

成交楼面价:16549/

竞配建面积:47700平方米

竞价轮数143

竞拍方式:限地价+竞配建+竞自持+摇号

竞得房企:中海地产集团有限公司

 



在这要说一下的是,去年10月底,美的曾以11亿元拿下了东涌镇东深村地块,楼面价去到1.1万元/平。

 

为何南沙遭房企激烈抢夺,如今的南沙已今非昔比了,随着粤港澳大湾区的建设被国家提上日程,并作为广东政府重点发展的战略之一,房企也想跟随一起布局是大势所趋了。


原创来源:房产小妞