越秀区或十年内无新盘?老城中的新货还剩哪些?

2018-01-26 16:09:05|来源:新浪乐居|作者:彭婕


  越秀区作为广州最古老的中心城区,不仅有历史文化的沉淀,更是广州商业文化极其发达的缩影。广州近代4个商业中心,有3个在越秀区内。当人们看到越秀区的房子老而弥坚时,对于房子的价值人们更多想到的是学位的附加值,但是越秀实际上不止是教育强区,还集中了广州大部分三甲医院和名牌医院。如此强大的医疗实力+优质学位的双重加持,使得越秀区的房子附加值居高不下,哪怕楼龄再大,价格依然矜贵。然而,作为一个中心老城区,越秀区几乎已经无地可建,新楼盘少之又少,所以便有地产人士传言“越秀至少十年内再无新地可建”,那么如此稀缺的区域,越秀目前还可以入手新盘有哪些呢?小编为大家实地走访了三个全新项目:

淘金半山豪庭

 淘金半山豪庭

  淘金半山豪庭位于越秀区淘金路,临近地铁5号线淘金站,步行约十分钟即可以到达项目。项目周边整个越秀老城区的成熟配套都显而易见。不仅小店云集,沃尔玛,广州友谊商店也不过百米距离,可谓从交通到购物都是相当便捷的。

  淘金半山豪庭目前分为两个区域(从前半山御庭现已合并为豪庭),从小编实地拍摄可见,目前坐落于山脚下的区域已趋于完工,而山腰区域还在抓紧施工中,据悉项目总建筑面积约为52970.5平米,面积户型涵盖84-145平米二至四房,一层11户单位。目前项目并未开放营销中心,具体信息有待确认。

  


粤泰荣延府

粤泰荣延府

  粤泰荣延府位于广州市越秀区东华西路52-56号,东濠涌高架路与东华西路交叉口的东南角。坐享老城区四通八达的交通配套,六号线、一号线双地铁辐射,团一大、农讲所、烈士陵园3大地铁站步行10分钟可达。小编走访可见,周边老城区气氛相当浓厚,老广州建筑也颇多,随处可见地道的老广式小吃店,紧邻中华广场、地王广场商圈,商业配套相当完善。

  目前项目已经封顶,外立面也清晰可见,项目暂未开放营销中心,据悉首推B栋为二梯三户,面积约97-163方的三房至四房。由于地处繁华老城区,项目目前可见仅两栋单体楼,暂未看到其余配套设施及绿化,小编走访时可见项目陆续有工程车辆出入,还在抓紧施工中,就建设进度可见,后期开售可以基本实现现楼交付。


  

东山台上居

  

东山台上居位于越秀区水荫路(东山一品对面),项目规划建有3栋住宅,小编实地走访看到,项目基本已经建设完成,虽然营销中心暂未开放,但是透过大门,小编也拍到了项目内的一些园林景观。从项目外立面到园内设计,看上去都很高端。目前项目对于户型及其他信息暂未公布。具体信息待确认。

值得一提的是,该项目可谓是越秀区的一颗低调的珍珠,项目建成至今并无过多宣传,然而它低调的背后却有不菲的资源,项目所处位置为市一级水荫路小学招生范围,距水荫路小学不过百米距离,与之一墙之隔的则是百年名校执信中学,教育资源相当吸睛。

对于医疗,教育,商业,交通,各方面都相对成熟完善的老城区,越秀一直有着楼市中不可撼动的地位,而日益稀缺的地块,使得新盘非常少,此次小编走访了三个越秀老城区中的全新盘,基本都是建设完成的状态,置业者们如果有兴趣可以持续关注小编的更多实探。

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