2万+渐成南沙房价常态 有盘均价1.8万/平你不入手?

2018-01-12 09:55:44|来源:新浪乐居|作者:陈茜茜
摘要| 4号线南延段的开通把南沙房价又拉高了一个档次,现如今南沙一手房价2万+真的一点也不稀奇了,在国家级自贸区、广州唯一副中心、粤港澳大湾区的核心区等头衔的加持下,南沙区开始加速发展,突破了三万元的大关。

  4号线南延段的开通把南沙房价又拉高了一个档次,现如今南沙一手房价2万+真的一点也不稀奇了,在国家级自贸区、广州唯一副中心、粤港澳大湾区的核 心区等头衔的加持下,南沙区开始加速发展,突破了三万元的大关。2017年,人工智能、航运、电商、金融等诸多产业也趁着南沙这波利好加紧进驻,加之华师附中等优质省市级名校的助攻,南沙果真“逆天”了!

  据新浪乐居监控阳光家缘网数据显示,2017年全年南沙一共网签成交了14179套,同比微跌7%,全年网签金额为217.88亿元,一举超过2016年全年202亿的销售金额,创下历史新高。虽然成交量在下降,但是价格依旧在保持稳步上升趋势,也成为了广州少有的几个逆市上升的区域! 以下是广州十一区2017年的楼市表现,可供参考:

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  从上表可见,南沙在2017年的表现还是相当抢眼的,在交通设施、教育配套、城市化建设中,南沙都在紧追广州步伐,发展速度之快可媲美广州中心城区,实力不容小觑。在当前的大背景下,目前南沙有哪些房子适宜入手呢?小编来帮你盘点。

  楼盘一:中交·蓝色海湾

 周边地铁:4号线南沙客运港站

  优势卖点:项目是双地铁物业,门前就是4号线南延段、15号线(在建中)南沙客运港站。项目周边有“全国前列的公立省一级华师附小、华师附幼”,以及“华南片区纯美式贵族学校—英东中学”等教育资源,助力小孩健康成长。

  最新动态:中交·蓝色海湾项目目前推出的是2号住宅地块,共有9栋楼,预计2000多套货。已推出的是3栋、4栋优质海景高端住宅,其中3栋为33层,4栋为39层,都为2梯4户,户型涵盖92-141平米二至三房产品,2018年预计中交·蓝色海湾将推售1、2栋92-235㎡一线海景住宅,户户望海,有意者欢迎到销售中心咨询。

  楼盘二:广晟圣淘沙

  周边地铁:4号线金洲站

  优势卖点:广晟圣淘沙位于南经成熟的商业中心,金洲的商圈。项目享金洲商圈成熟配套,周边衣食住行应有尽有。小区内全社区智能化系统管理,并且网络入户,更有南沙特色服务,社区全覆盖WIFI网络,为业主打造便捷的生活模式,全力打造金洲的精英社区。

  最新动态:广晟圣淘沙目前是主推8栋和9栋还未开售,待售户型为59-87平两至三房单位,毛坯均价预计1.8-1.9万元/平,预计2018年4月交楼。据悉,项目由9栋17-18层的小高层组成,是金洲商圈低密小高层项目,周边有大润发、华润万家、南沙中心医院、交通银行、金州小学等生活配套。

  楼盘三:大宏锦绣

  周边地铁:4号线塘坑站

  优势卖点:项目出门即是四号线地铁口塘坑站,2017年底通车,规划的地铁18、22号线也将贯穿片区,便捷地铁畅达全城。项目地处南沙醇熟城区,生活配套完善齐全,项目自带1.5万㎡地铁上盖商业,汇聚地铁2公里范围内庞大人群。

  最新动态:大宏锦绣仅剩95平三房两厅一卫和136平三房两厅两卫两种产品在售,两梯四户,高舒适度,低密度设计全景小高层,带装修均价2.1-2.3万/平。

  楼盘四:广州星河山海湾

  周边地铁:4号线南沙客运港站

  优势卖点:项目位于广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处(英东中学侧),距离4号线南延段南沙客运港站约200米,周边有“全国前列的公立省一级华师附小、华师附幼”,以及英东中学”等教育资源,是一个高绿化、舒适度高的大型生活社区。

  最新动态:广州星河山海湾现主推G14、G15栋,涵盖建面约84-136㎡三至四房,具体包括84㎡、108㎡、123㎡、136㎡单位,带装修均价约28000元/㎡,其中G14栋预计2020年8月交楼。另,项目在售143-172㎡大户型平层单位,一梯两户设计,带装修均价约38000元/㎡;湾墅270-415㎡类独栋、双拼、联排,均价约35000元/㎡。项目为高使用率n+1产品设计,赠送超大面积,实用率达85%以上,可看270°山海景观。

  以上楼盘周边地铁环绕,是保值升 值投 资置业的不二之选,如有中意的,不妨多关注这些楼盘的动态,说不定下个业主就是你!

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