2017年广州性价比top10楼盘出炉 买到这些盘业主要笑醒

2018-01-11 07:00:00|来源:新浪乐居|作者:谢美林
摘要| 买房,选高性价比的房子准没错!

  新浪乐居 辞旧迎新,告别2017年,在新的一年春节来临之际,还没买到房的你是否也在考虑入手一套,过个好年?那么,以下这些高性价楼盘可要多加留意了。

  日前,权威研究机构克而瑞,广州CRIC房产测评网根据产品、价格、销量等多个维度进行综合评选,甄选出2017年广州在售楼盘中性价比最高的10个楼盘。(下图)

  这十个楼盘凭什么当选广州最具性价比楼盘?让小编给你盘点一番吧。

 楼盘:亚运城(亚运城天成)

  作为2017年广州“三冠王”(销售套数、销售面积、销售金额),亚运城的上榜可谓实至名归。该项目在2017年交出了销售2961套、约32.9万平米、约57.7亿元的靓丽成绩单,三项数据均高居全市第一位。

  除了销售业绩亮眼之外,已经历经7年多时间开发的亚运城已经有了成熟大盘的模样,而这也是其受到众多购房者青睐的原因。目前亚运城坐拥地铁站、三甲医院、广铁一中、亚运城小学等众多配套,此外亚运城广场也已经开业,万达影城、超市、餐饮等一应俱全。

  目前亚运城在售【天成】组团二期1#、3#,户型包括75平两房、90/97/109平三房和130平四房单位,3梯6户设计。

  楼盘:金地香山湖

  作为一个占地2400亩,容积率只有0.8的大型社区,金地香山湖向来备受买家关注。项目主打生态环境,北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场,打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。

  当然,能够上榜性价比top10,金地香山湖除了优越的生活环境外,其合理的价格是不可或缺的因素。目前项目在售的87-142平米湖景洋房,均价约15000元/平米,与周边楼盘约18000元/平米的价格相比,性价比无疑很高。

  值得注意的是,项目还推出【铂悦半岛】别墅组团,首推建面约166平联排别墅、228平双拼别墅,价格未定,喜欢别墅的朋友可多加关注。

 楼盘:广州中航城(中航城花园)

  连续两年破千套,长期霸占朱村板块的广州中航城的上榜不令人意外。该项目自2016年入市以来,至今已经销售2500多套,是增城最火的楼盘之一。

  凭借着超高实用率的复式户型(其复式户型价格与周边平层洋房价格相差无几)以及离21号线朱村地铁站(快站)仅百米之遥的距离,三站可到天河的优势,广州中航城绝对称得上性价比高楼盘。

  项目目前在售西区复式洋房,户型建筑面积涵盖94平米三房、108-126平米四房,带装修发售,售价约为20000-21000元/平米。

 楼盘:万达城

  万达城是广州目前最大型的文旅项目,没有之一。该项目涵盖大型购物中心、电影科技乐园、秀场、室内滑雪场、水乐园、酒吧街、星级酒店等八大业态,衣食住行展购乐一应俱全业主足不出户便可享受到这一切。

  除了娱乐、购物配套丰富外,项目还与华南师范大学合作,引进优质学校,成为花都为数不多的带优质教育资源的大型社区,同时也为项目的高性价比增分不少。

  目前万达城即将推出新货,户型为92-147平米,全新样板间已经开放,价格待定。

 楼盘:绿湖国际城

  连续两年销售突破2000套,绿湖国际城的热度可窥一斑。项目内部设施完备是其亮点,20万平米的商业街,涵盖大型生活超市、服装、饮食等业态,能够最大程度满足项目住户的需求

  当然,仅万元出头的价格更是将其性价比凸显无疑,纵观增城甚至整个广州,“1字头”楼盘也是买少见少了。绿湖国际城在售四期77-140平洋房单位,带装修均价约14500元/平,预计19年交楼。

  楼盘:广州绿地城

  广州绿地城位于正在突飞猛进的中新知识城,毗邻凤凰湖和14号线地铁知识城支线旺村站,发展前景备受看好。项目占地约31万平米,建筑面积高达百万方,涵盖超甲级地标写字楼、花园式生态办公、全能投 资型公 寓、滨水风情商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等9种产品,是区域内目前规模最大、规划最完善的项目之一。

  除了拥有优美的环境、完善的配套规划和便捷的交通之外,项目目前约17000元/平米起的价格在周边甚至整个黄埔都极具竞争力,性价比极高。

  项目目前在售二期住宅,户型为建面85-140平米三至四房,还有96㎡的复式四房三卫,价格约为1.7万元/平米起。

 楼盘:越秀滨海新城

  2017年9月26日首度开盘,至今仅3个多月,越秀滨海新城便网签1167套,平均每月近400套,首次开盘去化率达100%,市场热度可见一斑。

  项目位于南沙区金沙路,地处金洲商圈,是当前南沙最受关注的楼盘之一。周边万达广场、市民广场、奥园金莎广场、今洲广场、喜来登酒店、金洲小学等撇套云集周边,生活醇熟便利。

  值得一提是越秀滨海新城还规划有集幼儿园、小学、中学全学龄教育资源,未来为南沙提供近5000个学位,家门口便能享受优质教育。项目目前在售7/8/12栋的94-139平三至五房和111平的复式。其中平层洋房售价1.8万/平左右,复式房2.2万/平,性价比相当不错。

  楼盘:阳光城·丽景湾

  作为2017年南沙销冠(销售套数)的阳光城·丽景湾上榜是毋庸置疑的,据阳光家缘数据显示,该项目去年网签1923套,高居南沙第一。

  阳光城·丽景湾位于南沙金洲板块,周边生活配套丰富,项目1公里生活圈内有华润万家、屈臣氏、汉堡王、名创优品、古德菲力、瑞德启蒙等配套。2公里内为金洲商圈有金洲地铁站,金洲广场、金莎广场、金洲步行街、肯德基等。

  除了亮眼业绩和成熟配套外,其“1字头”的价格在当前已经“破三奔四”的南沙,也颇显性价比。

  阳光城·丽景湾目前主要在售【熙悦】组团在售85平米三房两厅一卫、105平米三房两厅两卫以及125平米四房两厅两卫,N+1的户型设计,价格约为18000-19000元/平米。此外,项目还在售商铺产品,主力面积为40-70平米,层高约5-5.5米。

  楼盘:碧桂园·御湖城

  从地理位置来看,碧桂园御湖城其实并非处于从化街口中心城区,距离地铁14号线尚有不短距离,但班次较为密集的楼巴接驳,弥补了此方面的不足。

  项目最大的优势在于其价格,目前项目洋房价格仅为约13500元/平米,与周边楼盘15000-16000元/平米相比。此外项目由碧桂园接手后,无论是从配套、环境、物业等方面都有极大提升,当前入手性价比不错。

  碧桂园·御湖城目前在售89平米3房2厅1卫和109平米4房2厅2卫洋房,均价约13500元/平米;120-135平米叠墅,均价约15000-16000元/平米。

  楼盘:华润天合

  作为唯 一上榜的市区楼盘,华润天合属为难得。项目约4.5-4.7万元/平米的价格,与周边项目基本持平,但是远远低于珠江新城、天河北等楼盘,加上华润天合内部配备基础设施完善,泳池、商业街、小学幼儿园一应既全,生活配备齐全,在目前配套尚缺乏的牛奶厂板块颇为突出,性价比在市区而言算是很不错了。

  华润天合新推出88-168平三至四房单位,带装修,2017年12月20日下午开盘,届时有样板房可参观,价格待定。预计2019年年底交楼。

  楼市平稳期,如果不知道选什么样的房子,那么高性价比的房子就是最好的选择,你觉得呢?

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