拆一补一!完美的地段!广阔的升 值空间!每户身价均过千万!

  昨天的线坑村,简直让人分外眼红。

  区府旁、地铁口、政务中心、演艺中心、三甲医院、城市综合体凯得文化广场、青少年宫、国家、省级中小学统统在家门口!

  每户身价约高达3384万元

  按村民住宅复建总量约为9.25万平方米,当时线坑村户籍人口约500人,则人均复建面积185平方米。

  参考项目附近鼎峰新福港的售价,折算市值人均约677万元!如果一户按五口之家算,则平均每户身价约高达3384万元!

交楼现场

  租房价格周边60平方约2600元/月,90平方约3600元/月,如果按人均两套90方算,则人均租金收入可达7200元/月。

  线坑村民最多的一户有3000多平方的回迁面积,最少一户都有6套回迁房!

  此外,从2012年开始到现在,按每月每平方20元一平算,有不少村光拿临迁费都过百万!

  融资区打造高档住宅区

  线坑村改造项目位于黄埔区香雪大道以北KXCP44地块位置,东临北二环高速,南接香雪路及开创大道,西边与区政府(行政中心)相近,北靠瓦窑山山麓,处于区的中心地带。

  线坑村是原萝岗区第一批列入“三旧”改造计划的试点村,2012年9月正式奠基开工建设。

改造前

  线坑村项目改造分为复建区与融资区。

  回迁区建筑面积约10.6万平方米,由9栋22-31层高的住宅楼组成,户型面积涵盖45-150平方米,合计1005套。现有177户,约500人。

建设中

  融资区建筑面积将近20万平方米,分为4期建设19栋18-32层的商品房及其配套设施,将打造成为广州东部具有岭南传统特色、山水融合原生态的高档住宅区。