拒绝一“层”不变的生活 200万内买13号线地铁复式三房

2018-01-02 07:40:00|来源:新浪乐居|作者:张露、严佳鑫
摘要| 因其特有优势,复式房在近几年的房地产项目中,推出率越来越高;此外,地铁向来是购房者置业时考虑的重要因素之一,若是复式洋房能够距离地铁再近些,岂不妙哉?

  众所周知,复式产品之所受到购房者的青睐,是因为其高使用率,特别是那些层高达5.6米以上的,基本可说是买一层送一层,性价比很高。而且复式产品除了使用率高之外,其居住舒适度也比较高,起居层和休息层分隔,功能分区清晰,动静分明。居住、会客都比较有空间感、私密性,还可以满足一个大家庭居住,相对独立,又可以相互照应。

  顺应市场趋势,在近几年的房地产项目中,复式房的推出率越来越高。

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  据新浪乐居不完全统计,广州目前在售复式住宅的楼盘有20个,其中天河区有1个,荔湾区、白云区和黄埔区分别有3个楼盘有出售复式住宅产品,增城区4个,南沙区3个,从化区、花都、番禺各占其一,而越秀、海珠都暂无复式房源。

  而12月28日,广州四条地铁线通车,又把购房者的眼光聚焦到“地铁”上。地铁向来是购房者置业时考虑的重要因素之一,若是复式洋房能够距离地铁再近些,岂不妙哉?

 推荐楼盘1:佳兆业壹号

 推荐理由:佳兆业壹号地处广州国际金融城,西面为阔景复式,部分演绎第二中轴线珠江新城的景观及中信广场,未来揽保利金融大都汇、汇金中心等。东南向望江美景,可远眺瞰广州城市美景。另外,项目距离4号线和5号线的换乘站车陂南仅300余米,5分钟实现从家到地铁的无缝对接。

  最新动态:佳兆业壹号分别打造了6.4米、6.6米、6.9米、10.2米层高的复式单位。目前主推产品是90平米复式双套房,6.4米层高;160平米复式三套房设计,6.6米层高。90平米两房三卫双套房户型,层高6.4米,部分产品南向望江。160平米三套房,错层设计,专梯专户,一层两户,首层和二层的层高分别约3.3米,楼层高(中区26-43楼),前后无遮挡,南北对流。带装修均价约70000元/平米。

  推荐楼盘2:佳兆业天墅

  推荐理由:佳兆业天墅为佳兆业布局广州的四个项目,位于同宝路临近同和路和广州大道北,地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处,西面是白云山的山景,东面是龙眼洞森林公园,兼具地理优势和区位优势。此外,项目距离地铁3号线北延段同和站仅800余米,步行仅需10分钟。

  最新动态:佳兆业天墅推出(建筑面积)约240-255平【星空墅】产品,价格待定。此外,项目近期将推出叠云墅系列全新18栋,户型主要是(建筑面积)98平米的复式产品,共计50余套。可做四房,2梯5户设计,带装修出售。

 推荐楼盘3:佳兆业城市广场

  推荐理由:项目具有开创大道、黄埔东路、广园快速、广深沿江高速四大主干道的立体交通,约30分钟便可直达珠江新城等城市各区中心。毗邻新近开通的地铁13号线南岗站,配有10万巨型商业,2所幼儿园,1所小学教育配套;菜市场、文化室生活休闲配套一应俱全。户型以高拓展90-130平米复式户型为主力,满足刚需族的置业需求。

  最新动态:佳兆业城市广场在售产品包含建面约91-125㎡四房三卫6米复式住宅,约83㎡三房平层单位,均价约31000-33000元/平米,预计2019年7月交楼。还在售建面约34-120㎡临街商铺。

  推荐楼盘4:万科尚城

  推荐理由:万科尚城位于广州市黄埔东路南岗地铁站旁,新近开通的13号线仅需6站即可到达天河。项目周边有成熟配套,生活便利;且项目自带万科里商业广场及沿街商铺,业主可享便捷新生活。此外,万科尚城规划建有1所小学和1所幼儿园,更将引入社区营地和万科悦养老托老中心等全龄化配套,满足业主生活需求。

 最新动态:万科尚城目前在售B2,B3栋,约65-98平米三至四房南向花园复式洋房,层高约5.6米,带装修均价约为27000-29000元/平米,预计2019年9月收楼,物业费为2.8元/平米。此外,还有32-58平米阳光SOHO小户(商办类产品),单价约为20000元/平。

 推荐楼盘5:广州中航城

 推荐理由:广州中航城位于广州教育城居住区,享教育城290亿完善配套。距地铁21号线朱村站(地铁快站)约100余米,3站直达天河,1站接驳14号线,1站接驳穗莞深轻轨(镇龙站),畅达珠三角。项目南向紧靠4.2公里长滨河公园,河对面为万亩生态田园风光,周边更有6大生态公园,景观资源优越。此外,项目周边有2幼儿园、2小学和1中学,教育资源丰富。

 最新动态: 广州中航城目前在售复式产品,户型包括建面94㎡三房,108-126㎡四房,板式设计,户户南北对流。据悉,项目位于广州教育城板块,与正在建设中的地铁21号线朱村站仅约100米距离。

  推荐楼盘6:保利和光晨樾

  推荐理由:项目位于广钢中央公园,广佛线鹤洞站是距保利和光晨樾最近的地铁站,未来预计还有地铁11号线、10号线经过广钢片区。此外,广钢新城规划新建3所高中5所初中9所小学15所幼儿园;而广钢新城入口对面的培英中学是广东省国家级示范性高中(2007年)、广东省一级学校。

  最新动态:保利和光晨樾已于11月25日开放两间咬合复式样板房,其一为建面约133平米的6/7栋B户型,其二为6/7栋A户型咬合复式,建面约144平米。据悉,项目首推产品就是样板房所代表的102-140平米咬合复式单位,具体推出时间待定。

  不想再过一“层”不变的生活,不如考虑复式住宅看看。复式住宅性价比较高几乎是公认的优势,计划置业的你,以上楼盘有中意的吗?

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