火力全开!继前两周新批房源达3500+套高位后,2017年最后一周(12.23-12.29),广州一口气再发41张预售证,其中新批住宅房源9713套,环比大涨166.7%,而商服产品扭转上周惨跌局势,新增1788套,环比上涨73.9%,简直是要给过去的2017年一个完美收尾!

       


  住宅

  新货大爆发!花都两盘各揽上千套房源


  上周全市共有27个住宅项目斩获36张预售证,货量共计9713套,环比前一周的大增166.7%!

  其中白云区一鼓作气斩获7张预售证,有4个项目齐推新货,然而数量并不多,当中供货最多的是保利华润紫云,拿下4张预售证并推出300套住宅房源,户型主要以98-102㎡3房2厅和99-103㎡3房2厅为主,目前在售的06-126㎡三到四房高层洋房均价约47000元/平,有样板房可参观。

  此外,本周的增城区同样是拿证大军,6个住宅项目共拿下6张预售证,其中合景湖山国际揽216套房源,户型以81㎡2房2厅,91-93㎡3房2厅为主,目前在售产品均价为23000元/平。

  花都区上周的表现可以说是一鸣惊人,仅两盘就合计揽货3435套,几乎要超越上周所有住宅项目的总和!其中广州万达城劲推1935套新房源,户型丰富,包括75㎡2房2厅,91-130㎡3房2厅,119-133㎡4房2厅。而战绩同样不分上下的祈福万景峰也强推1500套新房,户型涵盖58-76㎡2房2厅,91-101㎡3房2厅,134-144㎡4房2厅,选择丰富,该项目紧邻刚开通的9号线广州北站地铁口,交通相对便捷。

       

  值得一提的还有番禺区,上周表现尤为惊人,三盘拿下4张预售证,共揽2267新货,是继花都区的另一供货大户!其中最抢眼的是亚运城,单盘占据2张预售证并新推1763套新房源,户型涵盖88-115㎡3房2厅,75-95㎡2房2厅,129-130㎡4房2厅。

  另外,从化、荔湾、海珠区也出货不少,积极补仓以求在2018年开个好头!


  商办

  扭转惨跌局势  黄埔一盘占半壁江山


  大爆发!上周有14个商办项目拿下23张预售证,货源合计713套,环比上涨52.7%!

  黄埔区的保利鱼珠港一口气拿3张预售证,揽商业产品122套和办公产品767套,户型丰富。

  荔湾区依然是供应大军,当中的项目中海花湾壹号就拿下3张预售证,但推出货源不多,只揽175套商业货源。

  而花都区不仅在住宅产品一炮而红,还在商服产品上也贡献不少,3个项目斩获3张预售证,其中供货最多的广州国际空港中心,强推180套办公产品,户型为274-885㎡单房。