南沙成广州置业“宠儿” 有盘比周边二手房都便宜几千

2018-01-01 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:陈茜茜
摘要| 地铁的开通让南沙再次成为关注焦点,加之撤市设区以来政策的倾斜,国家新区、自贸区等光环加身,南沙的房价在不经意间已经翻了好几番。

  地铁的开通让南沙再次成为关注焦点,加之撤市设区以来政策的倾斜,国家新区、自贸区等光环加身,南沙的房价在不经意间已经翻了好几番。纵观整个南沙,单价在万元以内的一手楼盘已绝迹,“一字头”楼盘实属少见,“二字头”跃升为常态吗,“三字头”楼盘也不是没有。据新浪乐居监控阳光家缘网数据显示:南沙12月截止到26号,网签成交了974套,网签均价在13880元/平,然后这还仅仅只是网签,事实上,南沙的房价远不止这样。

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  拿越秀滨海御城二区来说,目前项目在售105平、118平、142平复式,价格已经去到了2.8-3.1万元/平,而项目的平层93平户型卖到了2.5-2.6万/平,103平户型各更是达到均价2.8万/平的高度。而看回到2016年的年初,项目97-108三房,折后售价也才12000元/平米起,短短两年不到的时间项目涨幅高达133%,让人唏嘘不已!

  据可靠消息统计,截止到目前为止,南沙已经迎来了一大批知名房企,如越秀、保利、万科、碧桂园、时代、阳光城等品牌地产纷纷入驻,且根据《南沙区“十三五”期间促进基础教育优质均衡发展的实施方案》显示,广州南沙区规划至2020年将提供114400个学位,以满足“十三五”期间南沙130万人口的学位需求,南沙这么多利好,如若看好南沙区域,以下楼盘不容错过!

  楼盘一:中交·蓝色海湾

 周边地铁:4号线南沙客运港站

  优势卖点:项目是双地铁物业,门前就是4号线南延段、15号线(在建中)南沙客运港站。项目周边有“全国前列的公立省一级华师附小、华师附幼”,以及“华南片区纯美式贵族学校—英东中学”等教育资源,助力小孩健康成长。

  最新动态:中交·蓝色海湾项目目前推出的是2号住宅地块,共有9栋楼,预计2000多套货。已推出的是3栋、4栋优质海景高端住宅,其中3栋为33层,4栋为39层,都为2梯4户,户型涵盖92-141平米二至三房产品,有意者欢迎到销售中心咨询。

  楼盘二:广晟圣淘沙

  周边地铁:4号线金洲站

  优势卖点:广晟圣淘沙位于南经成熟的商业中心,金洲的商圈。项目享金洲商圈成熟配套,周边衣食住行应有尽有。小区内全社区智能化系统管理,并且网络入户,更有南沙特色服务,社区全覆盖WIFI网络,为业主打造便捷的生活模式,全力打造金洲的精英社区。

  最新动态:广晟圣淘沙目前是主推8栋和9栋还未开售,待售户型为59-87平两至三房单位,毛坯均价预计1.8-1.9万元/平,预计2018年4月交楼。据悉,项目周边二手房报价都在2万元/平以上。

  楼盘三:大宏锦绣

  周边地铁:4号线塘坑站

  优势卖点:项目出门即是四号线地铁口塘坑站,2017年底通车,规划的地铁18、22号线也将贯穿片区,便捷地铁畅达全城。项目地处南沙醇熟城区,生活配套完善齐全,项目自带1.5万㎡地铁上盖商业,汇聚地铁2公里范围内庞大人群。

  最新动态:大宏锦绣在售C1栋,户型涵盖95-136㎡的三房,两梯四户,高舒适度,低密度设计全景小高层,均价约2.1万元/㎡,预计2019年中交楼。此外,项目还规划小高层90-140㎡两-四房品质住宅 ,周边有天山、黄山鲁森林公园景观。

  楼盘四:广州星河山海湾

  周边地铁:4号线南沙客运港站

  优势卖点:项目位于广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处(英东中学侧),距离4号线南延段南沙客运港站约200米,周边有“全国前列的公立省一级华师附小、华师附幼”,以及英东中学”等教育资源,是一个高绿化、舒适度高的大型生活社区。

  最新动态:广州星河山海湾现已开放三期园林景观及全新样板间,目前在售G12、G14栋单位,涵盖建面约84-136㎡三至四房,具体包括84㎡、108㎡、123㎡、136㎡单位,带装修均价约27000元/㎡。另,项目在售湾墅270-415㎡类独栋、双拼、联排,均价约31000-32000元/㎡。项目为高使用率n+1产品设计,赠送超大面积,实用率达85%以上,可看270°山海景观。G12栋预计于2019年5月交楼,G14栋预计2020年8月交楼。

  以上均为南沙近地铁且周配套较为成熟的笋盘,近期有想要投资置业的不妨多关注下!

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