吐血整理白云区在售住宅楼盘 约4.5万/平米竟是起步价?

2017-12-28 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:张露、严佳鑫
摘要| 货量少、可选择的自然也不多,那么想要置业白云区,现在有哪些在售或待售住宅楼盘呢?

  今年年底,白云区利好频传!

  首先是广州白云区中央湿地及周边地区发展规划项目开始招标。根据中央湿地发展策略,该湿地将以生态建设带动城市更新,导入现代产业,吸引高端资源集聚。未来,这里将成为城市发展新的“引爆点”,将改变周边150-200万人口的生活工作方式。

  随后是广铁一中和培英中学北校相继落户白云。近年来,白云区通过“外引内扩”方式,努力发展区域教育,积极补齐教育发展短板,扩大区内优质教育资源,增加品牌学校数量。而优质教育资源的落户,将进一步提升白云区对高端企业、高端人才落户的吸引力,促进区域经济发展。

  而前不久,广州市公共资源网放出的7条新地铁线路的前期研究招标中,8号线北延段、浔12号线及14号线二期都会途径白云区。至此,加上原本已开通的2号线、3号线,未来白云区势必地铁线交织覆盖成密集发达的交通网路布局;而同时,新地铁的建设也将白云区带来更多的发展机遇和经济价值。

  如今的白云区,成熟的商业配套,空港经济圈与交通优势的加持,众多高新产业引入等,愈发引人注目。加之得天独厚的白云山的生态资源,区域内房企对楼盘的定位,更趋向于改善型高端住宅。

  看回今年的成交,“僧多粥少”的白云区,成交排名倒数第三。据新浪乐居监控阳光家缘数据,白云区今年截至12月25日网签套数仅有833套。

  货量少、可选择的自然也不多。那么想要置业白云区,现在有哪些在售或待售住宅楼盘呢?

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  据新浪乐居不完全统计,目前白云区在售或待售的楼盘共14个,售有洋房产品的楼盘11个,建面涵盖85-700平,有平层和复式可选,除去价格待定的楼盘,均价约45000元/平起;售有别墅的楼盘共4个,建面涵盖240-2000平,有独栋、双拼、联排三种,约1900万元/套起。

 推荐楼盘1:新世界·云逸

 推荐理由:项目位于2号线、3号线、14号线(在建)交汇的嘉禾望岗地铁站旁,可享岭南新世界16年成熟社区配套,目前拥有华师附中、华师附幼、华师附中实验小学等共2所中学、3所小学、6所幼儿园,以上学校均投入使用(除新世界云逸幼儿园)。教育资源丰富。此外,项目规划有10万平米购物中心,预计明年年底开业。更有星级酒店、多功能文体中心、康体中心、餐饮中心、下沉广场、主题公园等高端配套。

  最新动态:新世界·云逸已开放样板间(分别为90平的三房,116三房和114的三房),主力户型为90-180平米三至四房,带装修,价格待定。项目由7幢28层高层组成,总货量944套,可享岭南新世界的生活配套。

 推荐楼盘2:新天半山

 推荐理由:项目坐落于广州大道北与同和路交界处的白云山山麓、著名的南湖风景度假区旁,风光秀丽、景色宜人。此外,交通便利,依托广州大道和华南快速干线三期,15分钟畅达中信广场、20分钟即至珠江新城;地铁三号线、BRT等多条快捷公交,便捷通达市级商业区;20分钟可到达白云机场,珠三角、全国重点城市及世界各地,快速接驳。附近还有广州南湖外语艺术幼儿园、加拿大南湖雅居乐国际幼稚园、中大附属外国语小学、华联外语实验学校、英国人学校等多所学校,教育资源较为丰富。

  最新动态:新天半山即将推出280-445平米半山独墅,仅48套,价格待定,预约登记中。此外,目前在售272-330平米大平层,400-700平米复式,均价约48000元/平米。

  推荐楼盘3:佳兆业天墅

  推荐理由:项目位于同宝路临近同和路和广州大道北,地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处,离地铁3号线同和站步行约25分钟,多条公交线路四通八达。此外,项目3公里范围内涵盖南方医院、解放军157医院、三九脑科医院在内的5间3甲医院,更有白云山医院等多间大规模医院配套。

  最新动态:佳兆业天墅推出(建筑面积)约240-255平【星空墅】产品,价格待定。

  推荐楼盘4:首开龙湖·天奕

  推荐理由:项目临近白云区新市商圈和白云新城商圈两大商圈,万达广场、绿地中心、凯德广场、5号停机坪广场等商业配套齐备。靠近地铁2号线萧岗站,多条公交线路,15分钟车程即至火车站,25分钟车程可达天河中心区。此外,项目2公里内有20所幼儿园,12所小学,8所中学,包括广外附属中小学、幼儿园和亚加达国际预科学校等国际教育资源。

  最新动态:首开龙湖·天奕将推180-240平三至四房,开盘时间和价格待定。

 推荐楼盘5:华远·雲和墅

 推荐理由:项目周边白云大道北有中高端商业综合体安华汇,距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。项目周边有华师附小、永泰小学;临近白云山、南湖国家旅游度假区、云溪生态公园,风景优美;靠近地铁2号线、3号线的嘉禾望岗站,和地铁14号线东平站。

  最新动态:华远·雲和墅将推出南区160至230平四至五房,共30栋,约600套货,毛坯发售,价格待定。目前天鹅艺术会馆(营销中心)已开放,看房需提前预约。


 推荐楼盘6:越秀星汇云城

 推荐理由:越秀·星汇云城位于广州大道北与华南快速三期交汇处,项目占地约17万平方米,建筑面积约66万 平方米,规划建设30栋高层住宅。项目位于地铁三号线支线。南面临界规划为商业街,约占1.4万平方米。东南侧为幼儿园和小学。另外,项目配套大型超市以及文化体育建设。项目附近还享有大型肉菜市场及丰富的旅游资源,例如白云山、龙眼洞森林公园等。

  最新动态:越秀·星汇云城目前在售二期建面约85-108平米平层单位,以及建面约113㎡复式单位,层高6米,均价约4.5万元/平米,单合同带装修出售。项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处,交通便利,周边配套较为丰富,总规划有30栋高层住宅。

  诚然,白云作为中心五区之一,房价委实不低,不过白云已非“吴下阿蒙”,置业白云还是得丰俭由人,性价比先行。

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