今天早上,增城区在广州公共资源交易网上挂出两宗商住用地,起拍价高达39亿,而且竞拍条件极其苛刻!

  根据公告,这次挂牌的两宗地块都是位于增城朱村街,要求分别引进一家从事8K影视技术运营企业以及面板驱动与电源管理IC研发、8k硬件系统研发及相关产业的企业。

  其中,026地块要求总投 资额不少于10亿元,还要求地块自持不低于50%。此外,还将引入院士、博士等高端人才。也就是说,该地块将打造成为集“产、学、研、商、居”为一体的科技小镇。

  值得一提的是,年初引进的富士康,就是打造8k显示器的。话不多说,先来看看地块信息

  朱村街朱村村凤岗村83003210A17026地块

  地块位于朱村街凤岗村,土地性质为商务用地和二类居住用地,挂牌起始价为223800万元,折合楼面价8791元/平。

  地块出让要求:

  1、竞买人注册资金不得少于50亿元。

  2、竞买人须承诺引进不少于一家从事8k影视技术运营及相关产业的企业。该企业总投资额不低于10亿元,三年内每年营业收入不低于2亿元。

  3、引进的企业至少有1名以上中国科学院院士或中国工程院院士、长江学者、国家杰出青年科学基金获得者在本科技小镇内从事科技研究工作。

  4、竞买人须承诺引进与入园企业产业类型相匹配的博士或外籍专家50名以上在本科技小镇内从事科技研究工作。

  5、竞买人须承诺引进1家以上从事8k面板产业研发科技创新类重点实验室或博士科研工作站。

  6、竞买人需提供广州市增城区科技工业和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为众创空间、孵化器、加速器及超高清8K应用、8k技术研发等8k液晶面板相关产业的证明。

  7、携手落户企业以8k面板产业为核心,采用以产建城、以城兴产模式,建成智慧产业集聚区,并建设集“产、学、研、商、居”为一体的科技小镇。

  此外,还要求地块自持不低于50%,并对物业有要求。

  1.对于企业总部、科研办公物业,要求竞得人自持不得低于50%。

  2.该项目不少于居住用途物业的10%的销售对象须为在本科技小镇注册的入园企业员工,员工须为具有大学本科以上(含本科)学历或中级以上(含中级)专业技术职称的高层次人才(须符合广州市购房政策)。

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  朱村街朱村村凤岗村83003210A17027地块

  地块位于朱村街凤岗村,土地性质为商务用地和二类居住用地,挂牌起始价为167200万元,折合楼面价8297元/平。

  地块出让条件相当严苛,具体如下:

  1、注册资金不得少于50亿元人民币。

  2、须承诺引进不少于两家从事面板驱动与电源管理IC研发、8k硬件系统研发及相关产业的企业。

  3、竞买人须承诺引进相关产业的企业至少有1名以上中国科学院院士或中国工程院院士、长江学者、国家杰出青年科学基金获得者在本科技小镇内从事科技研究工作。

  4、竞买人须承诺引进与入园企业产业类型相匹配的博士或外籍专家50名以上在本科技小镇内从事科技研究工作。

  5、竞买人须承诺引进1家以上从事8k面板产业研发科技创新类重点实验室或博士科研工作站。

  6、竞买人需提供广州市增城区科技工业和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为众创空间、孵化器、加速器及超高清8K应用、8k技术研发等8k液晶面板相关产业的证明。