广州复式住宅买家有着数! 约180万可买复式五房

2017-12-07 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:谢美林
摘要| 想要改变一“层”不变生活的网友要注意了,近期广州复式住宅产品扎堆上市,让你过上“复”二代的生活。

  新浪乐居 想要改变一“层”不变生活的网友要注意了,近期广州复式住宅产品扎堆上市,让你过上“复”二代的生活。

  据新浪乐居不完全统计,11月期间,包括刚刚开盘加推的越秀滨海新城、越秀·滨海御城以及即将全新的开盘纯复式社区万科春风十里在内,目前广州有复式产品在售和即将推新货的热门住宅项目有15个。

      众所周知,复式产品之所受到购房者的青睐,是因为其高使用率,特别是那些层高达5.6米以上的,基本可说是买一层送一层,性价比很高。而且复式产品除了使用率高之外,其居住舒适度也比较高,起居层和休息层分隔,功能分区清晰,动静分明,互不干扰。

  而随着近期复式产品扎堆上市,类似产品间的激烈竞争也使得复式产品有一定的议价空间,因此对于想要买复式户型的买家而言,目前入手或许是个不错的时机。如果想要在广州买复式户型,那么以下这几个盘值得去看看。

  推荐楼盘:越秀·滨海御城二区、越秀滨海新城、保利i立方、万科尚城。

  推荐楼盘:越秀滨海新城

  越秀滨海新城位于南沙金洲板块,周边万达广场、奥园金莎广场、今洲广场、水岸广场、金洲小学等配套云集,生活氛围成熟。

  项目最吸引人的地方莫过于其在小区内规划有幼儿园、小学、中学,12年一条龙教育配套,可给南沙提供约5000个学位。此外,项目旁边还有一所华师二附中,目前正在建设中,是市面上不可多得的教育、配套大盘。

  推荐户型:约111平米四房两厅三卫

  总       价:新品价格待定

   

  该户型朝南,采光通风效果俱佳,通过入户花园、阳台、拓展空间、飘窗等,大面积赠送,使用率相当高。主卧套房设计,带衣帽间,隐私和舒适度高。

  最新动态:越秀滨海新城目前在售户型约为93-139平米平层三至五房,价格约17000-18500元/平,复式单位目前已经售完,后续新货推出时间待定,带装修发售。

推荐楼盘:越秀·滨海御城二区

  越秀·滨海御城金洲中心成熟商圈,在3-8分钟的生活圈内,覆盖了衣、食、住、行、教育所有优质资源:一分钟直达万达广场与风信子跨境免税店;三分钟到达南沙中心医院、蕉门河运动中心、南沙文化馆;五分钟直达南沙新四馆、喜来登酒店。

  作为越秀地产在南沙的扛鼎之作,地铁4号线金洲站的上盖物业,越秀·滨海御城二区的容积率仅0.69。开发商在120亩的土地上,只修建了四栋房子。如此低密度的居住密度,这不仅在南沙,甚至在广州都不多见。

 推荐户型:约105平米四房两厅两卫

  总      价:约260-300万/套

   

  越秀·滨海御城二区的复式产品为空中别墅,是南沙首现的少见户型,层高6米,大气磅礴;超高实用率,缔造墅级品质生活;一户变两户,给生活无限可能。

  最新动态:越秀滨海御城二期已于11月5日开盘,当天去化9成,价格约2.5-2.8万元/平米,目前93-145平米低密度平层洋房仅余20套,全新105-142平米御花园空中别墅登记中。

 推荐楼盘:万科尚城

  万科尚城位于广州市黄埔东路南岗地铁站旁,未来13号线开通后仅需6站即可到达天河。项目周边有成熟配套,生活便利;且项目自带万科里商业广场及沿街商铺,业主可享便捷新生活。

  值得一提的是万科尚城规划建有1所小学和1所幼儿园,更将引入社区营地和万科悦养老托老中心等全龄化配套,满足业主生活需求。

  推荐户型:约78平米三房两厅两卫

 总       价:约234万/套

      此户型适合刚刚有“二孩”的家庭居住,还可以让自己较大的孩子有一个比较隐私的空间,也让刚出生的小孩能挨着父母起居,以便随时获得照料。

 最新动态:万科尚城目前在售B2,B3栋,约65-98平米三至四房南向花园复式洋房,层高约5.6米,带装修均价约为27000-29000元/平米,预计2019年9月收楼,物业费为2.8元/平米。此外,还有32-58平米阳光SOHO小户(商办类产品),单价约为20000元/平。

  推荐楼盘:保利i立方

  保利i立方位于增城,是一个高品质低密度的居住区,容积率仅约2.5。项目周边有增城区中心医院、增城新塘医院等7家医疗机构,老人看病方便。一街之隔的学校可以让孩子自己上学,无需接送。

  推荐户型:约97平米五房两厅两卫

  总      价:约180万/套

   

  该户型使用率非常高,5.8米层高望江瞰园,均拥有南向采光,包含衣帽、书房、卫生间的主卧套房,实现高赠送率,可灵活改造成四房或者五房。一楼主要是活动区域,设置有厨房、客厅、餐厅、卫生间及一个长者房。二楼是休息区域,卧室、书房都设置在二楼。保利5.0全生命周期住宅注重适老化、适幼化等细节设计。

 最新动态:保利i立方在售90平平层三房两厅两卫,均价约1.8万/平。项目另有95-97㎡复式四房在售,层高5.8米,坐北朝南,望江瞰园。项目升级版iplus已于近日推出,户型为6栋104-106平四至五房复式单位,6米层高,吹风价约2万/平。该楼楼高16层,2梯8户,预计2020年6月30号交楼。

  二孩时代来临,如果不想花更多的钱去换大户型,那么这些小面积复式单位确实是不错的选择哦!

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