吐血整理花都区住宅楼盘 有盘约9600元/平即可入手?

2017-12-07 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:张露、严佳鑫
摘要| 广州地铁9号线开通进入倒数阶段,交通将不再是花都发展的掣肘,那么,你愿意置业花都吗?

  据广州地铁宣布,9号线已基本完成前期调试的主要任务,从11月16日起,全部列车开始按照时刻表试运行,而今年年底还将迎来全线开通,届时30分钟能从飞鹅岭直通高增将不再是梦,花都将迈入主城区半小时生活圈!

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  过去在购房者的固有印象中,花都区的交通、配套规划不完整,且地理上距离市区太远,因而一直是广州房价的低洼区。可近年,花都的发展绝不含糊。

  从交通方面来看,除了九号线外,花都区还紧邻中国第三空港——广州新白云国际机场;此外,位于花都区的广州北站将有望成为亚太地区大型的综合交通枢纽之一。目前广州北站已经接入京广、武广,未来还将引入广清城际、地铁九号线等。届时,广州北站与机场之间将通过城际、快速路、地下APM线等多种方式实现联运,而花都作为第一批开发的安置区,建成后可容纳2.29万居住人口,配备了教育、医疗卫生等62处公共服务设施。

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  而从政策方面出发,花都区是《广州市建设“中国制造2025”试点示范城市实施方案》的重点发展园区之一。11月30日,由国光集团倾力打造的新一代智能科技园2025PARK产业园区正式开启,目前已被列入广州市2017年110个重点建设项目之一,充分享有政策红利,吸引了中国中车、中国联通等龙头企业和高科技企业入驻。

  楼市往往是一个地区发展的风向标,乐居监控阳光家缘数据,广州前11月,花都区共网签11569套房源,网签均价为12597元/平米,网签套数位居全市第四。

  小编吐血整理了花都区全部一手的住宅楼盘,以供有意愿置业花都的购房者参考。

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  由表可知,除了价格尚未公布的楼盘,花都目前一手楼盘单价最低的是位于山前大道版块的美林湖,主要出售的产品为洋房和别墅,均价约9600元/平;单价最高的是位于新机场版块的别墅楼盘玖珑湖,不过其在售的是独栋别墅,均价约30000-35000元/平。相对黄埔、增城、南沙等区域而言,花都楼盘整体价格相对较低,不过也有均价过2万的楼盘,分别是保利 翡绿雅苑、保利高尔夫郡、南华时代城、绿地·新里缇香公馆、碧泰豪苑、森悦华庭、豪利花园、锦东花园和玖珑湖,多数位于花都区府板块。

 推荐楼盘1:路劲天隽峰(免费看房)

  推荐理由:项目毗邻广州区级CBD和花都区政府,西临亚太最大的综合交通枢纽百亿市政北政新城,东接空港经济圈,是花都城市发展金三角的黄金走廊。距省级学府新华五小仅150米。毗邻地铁9号线花果山公园站,1站接驳8号线可达白云新城,接驳3号线可达珠江新城CBD,交通便捷。

  最新动态:项目全新二期97-145㎡央景美宅,即将臻稀推售!全南向,双阳台,独栋全单边、200米超宽楼距,全瞰7万方中心园林,享10大智能科技品质体验,目前冻结登记享99折优惠。

  推荐楼盘2:东方文德森岛湖(免费看房)

  推荐理由:项目地处花都新中轴线CBD,位于广清高速海布出口旁,距白云机场二十分钟车程。毗邻海布出口,两分钟上广清高速,多条公交车站就在家门口,12条线路畅达花都各区中心,无缝连接广州城区。周边众多高端商业体,其中雅居乐汇通广场相当于三个天河城的体量;学校、医疗配套齐全;与广州万达文化旅游城咫尺之遥。

  最新动态:东方文德森岛湖目前主推97-123平米三至四房,具体面积户型涵盖97-108平米三房以及123平米四房,带装修均价为18000元/平,现有样板房开放参观。据了解,项目为三梯六户设计,总层高39层,10层以上单位可看到洪秀全水库。项目可使用公积金贷款,预计2018年中旬交楼。

  推荐楼盘3:嘉汇城(免费看房)

  推荐理由:项目位于新华镇南部,南面紧联白云新城北延伸区,东面紧接空港总部经济区,北面为花都传统商业中心新世纪商圈及交通枢纽广州北站。地理位置十分优越。白云新城、空港经济区、新华传统商业区紧邻项目左右,该区域将发展为连接白云与花都、辐射大广州、推动空港经济发展的重要战略腹地及生态宜居新城。

  最新动态嘉汇城暂无房源在售。将推出东四区75-105平米二至三房,带装修发售,推出时间和售价待定。详情可前往售楼中心咨询。

  推荐楼盘4:清水蓝湾(免费看房)

  推荐理由:项目地处106国道旁、紧邻机场高速,南接白云,北靠从化,距广州市中心城区40公里,京珠高速、机场高速北延线和街北高速在镇内交汇。距广州火车北站15公里,花都港20公里。靠近地铁9号线白鳝塘站。项目东出口就是花都区一级学校花侨小学、花侨市场、华侨医院和超市;附近还有大塘中学、花东中心小学、花东中学等、花东市场等,生活便利。

  最新动态:现项目在售260-600平米别墅单位,均价约16800元/平米。清水蓝湾在流溪河旁边,占地290.5亩,共193622平,分2期开发,二期尚未有具体推出时间。

  推荐楼盘5:保利翡绿雅苑(免费看房)

  推荐理由:项目位于花都区府版块,生活气息浓厚,花都区行政、经济中心,商业、交通、配套等较为成熟。距离花都区府直线距离仅1公里,周边圆玄小学、圆玄中学、邝维煜纪念中学等花都顶级教育资源环绕,项目除规划有星级社区园林外,还坐拥全市仅有的1.5万方原生山体运动公园。

  最新动态:保利翡绿雅苑在售88-109平三房,带装修均价2.5万/平,2018年年初交楼,目前所剩货量不多。

  在广州地铁9号线开通进入倒数阶段,显然,花都的交通不再是购房者重点考虑的问题,那么,以上楼盘有你看中的吗?

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