2017年天河区住宅用地零供应 这几个盘叫价10万+!

2017-12-06 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:rafael
摘要| 小编已经被尚东柏悦府报价16-18万/平震惊了!

  谈起天河,新老广州人脑海中第一画面便是高楼林立,小蛮腰、东塔西塔、图书馆等这些地标建筑。

  天河区拥有成熟完善交通体系,优质教育资源,高端的配套,是广州高收入群体的买房集中地。

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  不过,目前天河优质宅地供应匮乏。根据正式公布的广州2017年建设用地供应计划,天河今年零供应。作为广州经济一哥,2015年至今,天河再无宅地入市,连续断粮三年之久。

  2015年到2016年期间,天河新房均价从36459元/平跳涨至44860元/平,涨幅达23%!

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  除了表格内盘点的报价10万+项目,天河区其他项目报价也纷纷登上9字头、8字头。比如珠光新城御景约9.5万、东山一品约8.5万、珠江帝景·紫龙府约8.5万……

  二手房方面,珠江新城内的星汇云锦约7.7万、誉峰约9.5万、利雅湾约8.6万,花城大道的嘉裕公馆8.9万……

  可以预见的是,天河区报价10万+豪宅盘即将成群!目前报价10万+的楼盘,它们是:

  侨鑫·汇悦台

  汇悦台位于珠江新城东南区,拥有180度的南向一线江景,是珠江新城区内最后的江景豪宅。项目共有417套单位,面积涵盖232平方米至1538平方米,既有大平层单位,也有复式单位,距离珠江仅有100米。建筑群由6栋38-40层的超高层塔楼组成,各栋塔如蜿蜒水带从东往西,构成“皇冠”形状,楼与楼之间互相错开,实现每户江景资源的最大化。

  最新动态:持续在售284平米、348平米大户型单位,均位于高层,拥有270度、宽12米的江景,售价约15万/平起。侨鑫汇悦台位于中国广州城市新中轴线上的CBD区域,南临珠江新城临江大道,面向珠江,拥有一线珠江美景。

  博雅首府

  博雅首府位于珠江新城中轴线与珠江交界处,被博物馆、歌剧院等7大地标建筑环绕。由于是南向望江,江景、海心沙、电视塔等美景尽收眼底

  最新动态:近一个月网签成交了3套,目前仅剩23套尾货,户型为337-385平米四至六房,一梯一户,带装修,均价约12万/平米。该盘住宅总建筑面积4.2万平米,由两栋塔楼组成,7-28层为住宅。

  帝景山庄

  最新动态:天河唯 一在售的原生态坡地纯别墅社区,项目南侧是奥体中心,北面是广州科学城。环抱48万平 “世界大观”公园,自然舒适的居住环境得天独厚。项目占据天河奥体新城的核心地段,在96米天河至高点的半山,俯瞰城市的隽秀与繁华,尊享“前公园、后山林”的稀缺景观。从项目快速可达天河北、珠江新城、琶洲、科学城,通过城际交通网络,可以速抵珠三角及港澳各地。

  目前在售450平4层双拼别墅,均价10万/平,毛坯现楼发售。 据了解,帝景山庄位于广州天河区奥体路,是“天河CBD”、“科学城”及“开发区”三大经济热点区域的中心。从项目出发15分钟可达天河北、珠江新城、琶洲等地,8分钟可达科学城。

  峻林

  最新动态:位于天河区林和东路,位于广州城市中轴线起点东站广场旁。作为新鸿基地产在广州首 个独立打造的CBD顶级物业,运用垂直绿化帘墙的设计,则让住户在喧嚣闹市的一墙之隔,尽情享受绿化景致,感受宁 静的庭院氛围,细细品味城市中央花园的惬意。

  目前在售约230-310平四至五房大户型南向单位,带装修均价约10万元/平,预计2018年交楼。后期将推出新一栋B7#单位,预计明年(2018年)年初推出。

  尚东柏悦府

  最新动态:项目位于广州CBD珠江新城花城大道,是由三个塔楼组成的单栋建筑,最高达198米,包括A栋52层、B栋47层和C栋41层。楼层高度为198米,是尚东系最高端的品牌项目,也是珠江新城乃至广州最高的住宅项目。其占地1.6万㎡,总建筑面积近10万㎡,容积率3.47,为城市低密度高尚住宅。项目北面鸟瞰珠江公园全景、远眺连绵的白云山山景;南面亲邻延绵珠江、广州塔,城市璀璨景观一览无遗,周边顶级豪宅林立,区位价值不言而喻,是珠江新城核心CBD最后一个“收藏级”的住宅项目。

  最新动态:尚东柏悦府在售430-450-740平米的大户型单位,带装修均价约16-18万元/平。

  小编已经被尚东柏悦府报价16-18万/平震惊了!而国内著名经济学专家马光远则认为,珠江新城的总体房价偏低,稀缺的好楼盘未来升 值潜力强,其增值能力将刷新人们对传统房地产的认识。对此你怎么看?

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