13号线将开通业主身价要涨 这个地铁盘均价仅2万元?

2017-11-11 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:桃子

  作为连通黄埔和增城两区的交通骨干线,广州地铁13号线首期的开通将大大解决广州中心与东部郊区的交通压力,未来增城新塘搭乘地铁到市中心仅需30分钟。近日,地铁13号线首期已进入运营调试阶段,计划12月28日通车。 

  在13号线首期即将开通之际,小编实地走访位于地铁13号线沙村站附近的尚东·We家,为大家带来第一手的踩盘实录。

 

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项目效果图

交通实测

  尚东·WE家位于新塘镇新塘大道西南面,温涌路与西宁西路交汇处,小编从珠江新城开车前往,沿广园快速路约1小时到达新塘大道。

  距离项目约700米为地铁13号线首期的【沙村站】,从地铁站走路至项目约10分钟左右。

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沙村地铁站实拍图

  据项目销售介绍,项目北面的新塘大道即将全线贯通,直接连通广州开发区东区路口,接驳广园快线会更便捷。新塘多条快速干线交汇,规划有地铁13、16号线双线、BRT快速公交、穗莞深城轨交汇。

环境与配套

  尚东·We家是尚东地产在广州东部打造的68万㎡地铁大盘,总户数有4400多户,小区发展六年,总体配套较为成熟,是新塘板块较大型的居住社区之一。

  据了解,小区拥有18万㎡园林,洋房部分采用阵列型布局,所有住宅为南北朝向,南北楼距超66米,东西有超300米的休闲小区径道。

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 园林实景图

  项目规划建设1公里商业街,周边商业配套有商业街,综合市场,每天有大润发的楼巴车接送。项目教育配套有新康小学、新墩小学、新塘第一中学、新塘第三中学等学校,目前项目已引入省级公立小学配套(明年9月份招生)。

产品情况

  尚东·We家分6期开发,部分已交楼,目前在售50-143平一至三房洋房,均价22000元/平。房型涵盖50平的“1+1”改善房,一房一厅一卫,朝向南向或北向;143平的洋房,三房两厅两卫,南北对流,预计2019年4月交楼。

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  尚东We家沙盘图

  尚东·We家还推出新品面积区间为86-108㎡的金牌户型,其中86㎡两室两厅一卫、108㎡三室两厅二卫,价格20000-22000元/平。户型方正实用、南北对流、通风采光俱佳,布局合理,预计2019年交楼。

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样板房实景图

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