21亿挂出35万平地块!寸土寸金下置业增城还须趁早入手

2017-09-13 08:20:45|来源:新浪乐居|作者:吴华鑫
摘要| 增城挂地日前又传来新动作!9月12日早上,增城国土局挂牌出让一宗商业用地,地块位于增城新塘永宁街长岗村,总建筑面积约35万平方米,最终将以20.85亿元挂出。如此大面积的出让,也吸引了广大市民的关注。

  增城挂地日前又传来新动作!9月12日早上,增城国土局挂牌出让一宗商业用地,地块位于增城新塘永宁街长岗村,总建筑面积约35万平方米,最终将以20.85亿元挂出。如此大面积的出让,也吸引了广大市民的关注。

  据了解,该地块起拍楼面价为8340元/平,以20.85亿元起拍。目前已确定将于10月19日开始网上竞价出让,届时将采用竞地价+竞配建+竞自持+摇号方式进行拍卖,决出持有者。

  值得一提的是,地块竞持者也面临诸多限制。比如根据出让要求,竞拍者必须至少引入一家经营期限不少于20年的内地投资公司华南区域总部注册在增城;自持物业更不能低于总建筑面积的50%等标准。

  不难看出,如今寸土寸金的增城再也不是往昔那个价格洼地。随着东进战略的推进,增城在规划上迎重大利好。21号线和13号线的通入,将大大缩短来往市区的时间,而据最新消息,13号线有望在年底完成通车。另一方面,今年教育城13所职校或将同时开建,教育城不断扩展,建成之后,在一定程度上能够带动居住人口的上升、配套的升级,形成极大的区域优势。除此之外,富士康、广汽本田、北京汽车等各大企业进驻增城,使增城迎来良好的发展前景。种种利好,也使得增城房价水涨船高,目前提早入手会是一个明智的选择,那么增城有哪些笋盘值得考虑呢?

  楼盘名:保利i立方(免费看房)

  推荐理由:保利i立方地处增城经济技术开发区核 心位置,附近未来规划有23号线永宁路站和16号线。该项目是一个高品质低密度的居住区,绿化率30%,容积率仅2.5,车位配比约为1:1,每栋住宅均可直达停车场。11栋楼宇错落有致,最大化实现大部户型朝南,充分保证光照、通风和舒适楼距。户型灵活多变,可进行个性化改造。

  最新动态:现主推4栋90-98㎡复式单位,经创意装修后,可变为四到五房。复式空间多变,拥有包含衣帽、书房、卫生间的主卧套房,真正实现高赠送率。位于小区正中央,均拥有南向采光,5.8米层高双层空间无拘束,110米超宽楼间距。

 

  楼盘名:绿地珑玥府(免费看房)

  推荐理由:绿地珑玥府是世界500强、豪宅专家绿地集团入主增城的扛鼎之作,绿地“玥”系列高端作品,融合岭南“粤”文化,孕育“玥”系产品,将开启增城人文大宅体验之先河,筑就理想人居生活方式。

  最新动态:项目即将于本周五(9月15日)正式开放全新销售中心,首推98-165平米带装修四五房,具体开盘时间待定。

 

  楼盘名:云溪四季(免费看房)

  推荐理由:云溪四季是由两大千亿品牌合景泰富和融创中国携手世界顶级设计大师(Bensley、AAI、吕元祥)倾心打造的80万平米广州东核大城。项目位于290亿教育城核心区域,临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站,2018年开通后可3站直达天河,7站到达珠江新城。

  最新动态:近期将开放样板房并推出首期75-129平米洋房单位。产品2梯6户设计,共4期开发,项目主打生态盘,环境优美。

 

  楼盘名:广铝·荔富湖畔(免费看房)

  推荐理由:广铝·荔富湖畔地处增城市中心、朱村教育城、中新知识城三城核心,距增城、荔城繁华核心仅5分钟车程,更拥天河东半小时生活圈。项目毗邻广汕公路,两纵三横交通,出行便利,距离增城广场仅5公里,地铁21号线直达,距离中新知识城35公里,地铁3站即可到达。整个社区依山傍水,引活水入社区,环境宜人,空气清新。

  最新动态:目前在售A14栋南向户型,户型涵盖76-107平二至三房,带装修均价约19000元/平。毗邻地铁21号线象岭站,交通便利;社区实景采用全实景活水园林呈现,环境优美;坐享广深城市发展红利,配套齐全。

 

  楼盘名:奥园誉峯(免费看房)

  推荐理由:位于增城新塘板块的奥园誉峯,项目开创性地打造5万㎡定制式全龄运动园林,搭建“运动+生活示范体系”,规划了一个青年运动系统,500米彩虹跑道、800㎡艺术泳池、篮球场、露天电影,为青年人打造一个全天候的活力能量场。据了解,奥园誉峯主力打造68-118平米二至四房刚需户型。

  最新动态:目前仅开放临时展厅,销售中心与样板房预计9月初开放。 项目总体共有8栋楼,首期将发售2栋与3栋,户型涵盖85方,还有94方和105方,85平米为小三房,94方为三房,105方为小四房,竖厅双阳台设计。目前价格待定,周边价格大概为18000元/平。

 

  以上为小编为广大置业者推荐的增城笋盘。增城已然走在广州楼市前列,待交通、配套完善齐全后,增城房价更加难以企及,所以想要置业增城盘的还须趁早入手。

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