7月从化持续价格洼地优势 刚需笋盘不容错过

2017-08-13 07:12:40|来源:新浪乐居|作者:陈茜茜
摘要| 7月份广州十一区一手住宅合计成交4431套,网签均价为16500元/平,其中增城拔得成交头筹,以1388套的成交位居榜首。而要说十一区中网签均价低于“一字头”的,那只有从化了。

  据新浪乐居监控阳光家缘网数据显示:7月份广州十一区一手住宅合计成交4431套,网签均价为16500元/平,其中增城拔得成交头筹,以1388套的成交位居榜首,放眼望去,7月份广州十一区一手住宅网签均价大多都在2万元以上,中心区的天河区更是去到了48000元/平的高度,而要说十一区中网签均价低于“一字头”的,那只有从化了。

  事实上,从化7月份持续了6月份价格洼地的优势,网签均价约9300元/平,相对6月份的9500元/平,不增反降低了200元/平,以下是7月份从化TOP前十楼盘成交的情况:

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  从上表中不难发现,TOP前十的楼盘中有8个楼盘网签均价都在8-9万元/平,只有珠光流溪御景紫泉流溪湾网签均价破万了,且只出了“一字头”一点点,环比上月的价格,涨幅不大,甚至有个盘价格还降低了少许,如:珠江壹城保利桃花源景业荔都

  从化价格优势不用多说,交通利好也是可以预见的,未来将规划有1个高铁站、1条地铁线路、6条高快速路、17条旅游专线。贯通广、从的地铁14号线预计2018年通车,届时广、从一小时生活圈可以实现,还没买房置业的朋友不妨看看以下刚需笋盘。

  楼盘一:珠江壹城

  最新动态:珠江壹城目前在售建面为100-146平三到四房的产品。其中100平为东北朝向,120平为东南朝向和西南朝向,带装修均价约为16500元/平,

  推荐理由:珠江壹城是位于广州北优板块从化80里绿色走廊上的一处高尚国际社区,项目位于从化市太平镇佛冈村原鸵鸟场地段,西临105国道,南面为规划中的高尔夫场,可快速到达东方夏湾拿花园。

 

  楼盘二:雅居乐小院流溪

  最新动态:雅居乐小院流溪主推产品为3-6层带电梯的108-150㎡三四房。分别有建面117平、119平三房以及建面132平、148平四房,均南北对流,建面132平为一梯三户,建面148平四房为一梯两户。少量单位带顶楼空中花园,目前仅剩约40套单位,底层带花园已售完。

  推荐理由:雅居乐小院流溪位于从化市街口、流溪河畔、105国道边,是一个以别墅为主的高端居住社区。占地约664亩,总建筑密度为25%,绿化率为40%,综合容积率为1.0。东面为105国道,南面为逸泉山庄,西面为流溪河,北面为沙贝村和沙贝村小学。

 

  楼盘三:景业荔都

  最新动态:景业荔都现已推出二期星玥间,现主推8栋单位,26层两梯五户设计,面积户型涵盖99大三房,110,138平米四房,带装修11500元/平,首付20万,不可公积金。

  推荐理由:景业荔都位于广州市从化区温泉镇宣星运动谷,背靠云台山,青山荔林环绕。360°环山景观冠绝广州,享一级水源的滋养供给;PM2.5值全市最低,仿佛置身于天然氧吧;倡导新生活方式,CSA开心农场供应原生态新鲜食材。

 

  楼盘四:珠光御景山水城

  最新动态:珠光御景山水城新推103-142平三房单位,带装修均价约15000元/平。另外,位于珠光御景山水城项目内的广外从化实验小学将于9月1号开学。

  推荐理由:珠光御景山水城处于温泉区,紧邻从化正在规划中的大学城; 项目紧邻流溪河,外部群山环绕,内部更拥有属于自己的私家山陵,独享私人果园山岭,配顶级山顶泳池;小区内林荫大道绿色舒适,内运动设施齐全,贯穿与整个小区的运动元素将小区打造成从化首席运动健康生活大城。

 

 楼盘五:珠光山水御苑

  推荐理由:在产品的打造方面,珠光山水御苑也不吝用心:半围合布局,保障私密性的同时,获得最佳空中景观面。共享珠光御景山水城配套。

  最新动态:珠光山水御苑目前主推压轴2栋,为100-170平三四房大户型单位,带装修均价约12500元/平,目前有示范单位参观。另有少量76平的两房和142平的四房在售,毛坯均价约11000元/平米。

 

  价格上,不得不说,同广州各区相比从化还是占有绝对优势的,注重健康养生,崇尚大自然的朋友们,选择从化准没错。

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