实探富力金街28 20+社区的人气潜力不可小觑

2017-08-09 07:54:11|来源:新浪乐居

  金沙洲是广州连接佛山的中心区,是广佛同城的重要枢纽,随着广州城市发展的扩大与蔓延,如今,已经越来越多的居住需求人群以及经济发展溢出到金沙洲。

 广州最具有自然特色的新居住中心

  随着连接洲外的大桥贯通,昔日被人们称为“西伯利亚”的浔峰洲早已不再是一个孤岛,处于两城交界地带的它成为地产商的关注焦点,几万广佛人在此置业生活,日益兴旺。金沙洲居住新城的规划总面积为9.08平方公里,规划人口11万人,是广州市政府的经营性土地重点储备项目之一。是广州连接佛山的中心区,是广佛同城的重要枢纽。

  富力金街28位于金沙洲主干道环洲三路及沙凤一路,拥有休闲美食街,文化艺术街,易购生活街等三大特色主题商业街。

  总共推出了GJ-2独立MALL和GJ-3,GJ-6临街商铺,目前项目在售的为GJ-3临街商铺,小编在沙盘中已经将在售GJ-3组团标出。

  (在售GJ-3沙盘示意图)

  “实”广州一手产权铺 价值更高

  富力金街28之所以备受关注也源于它产权的特点使之更有稀缺性,众所周知,金沙洲三分之二属于佛山,三分之一属于广州,目前片区商业体不少,但是拥有广州产权的产品并不多,因为,作为广州一手产权商铺,金街28更加受到关注,加之因其临街,可24小时独立经营,收益就更加有保障一些了。

  GJ-3的两条临街商铺所围绕的就是政府打造的超7000户的公租房,主要针对政府机关单位年轻人群出租,而前期已售完的GJ-6组团所围绕的公租房已经建设完成,预计年底交付入住。除此之外,整个项目周边覆盖有超20+的社区,因为周边商业物业稀缺,因此金街28的人气保障也是不言而喻的。

  (以建设完成待交付的公租房项目一期)

  小+大 户型灵动投资灵活

  此次在售的GJ-3组团商铺面积为30㎡-81㎡,其中59-81㎡都带有餐饮使用配套,可做日常餐饮铺位使用,项目整体层高4.85米。户型利用率相对较高,据置业顾问介绍,目前81㎡的户型均已售完。

  在售GJ-3组团30㎡户型一路之隔的便是金沙小学,小编实探了解项目时,便有一位外国友人正在了解项目,他已在广州经商多年,他就看好项目对面小学以及项目自身配有的7000多户公租房的客群资源,意向投 资金街28。他的妻子便是老金沙洲人,谈及这些年金沙洲的飞速发展也是让她始料未及的,如今他们自己也看到了商机,周边社区云集,但是商业体态极为稀缺,加之广佛交界的贸易频繁往来地带,他们认准此次前景的可观性。

  (81㎡商铺实拍)

  (现在的销售中心便是今后的GJ-2独立MALL)

 品牌实力 助力财富商机

  富力地产在广州一直有着其特殊的地位,一座珠江新城,半座富力打造。实力地产商业运营实力也是投 资者对于金街28的一个投资保障考量之一,目前项目在售建面30-81平商铺,售价57000-60000元/平。

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