继上周世茂高调夺得禅城奇槎003地块后,6月14日,佛山奇槎004地块将进行现场竞拍。宗地占地22854.5㎡,容积率≤3.5,起拍价64393万元,楼面价约8050元/㎡起。最终,经过激烈的争夺,该地块被世茂以99987万元+16000平方米+32000平方米自持面积拿下。

  【以下是现场直播,为倒序哦】


      【15:4】世茂易总表示,世茂对这块地志在必得,因为奇槎这两块地可以合并开发,未来打造中高端产品。
之前拿绿岛湖地块,我们就表明不是只有一次,包括今天在奇槎拿地,未来将持续在佛山拿地,但世茂并不属于激进企业,每次拿地都会充分分析考虑。

      【15:37】成交!世茂自持面积32000㎡拿下奇槎地块!

      【15:35】3号报31500平米后,2号世茂随即举牌,报自持面积32000平米。    

      【15:34】3号报30000平第一次,2号世茂再次举牌,看来志在必得,报30500平。增幅已经降低了。

      【15:31】最新报价:2号世茂报自持25000平米。

      【15:28】2号和3号陆续互相厮杀,互不相让,最新自持面积23000平。历史再次重演,3号在即将成交之际举牌,报自持24000平。

      【15:27】最新报价来自2号世茂:23000平米。     

      【15:26】在准备叫第三次之际,3号再次怼2号,不让拍卖就此结束。

      【15:20】2号和18号陷入厮杀,互不相让,2号最新报自持面积17000平。

      【15:18】2号世茂举牌报14000平,随后18号马上追加,最新自持面积为16000平。

      【15:15】1号华润终于回归,举牌报自持12000平米,大家加价非常谨慎。


      【15:14】23号神秘开发商中途杀出,最新报10000平。2号世茂势在必得,再加价,报11000平。现场有些小骚动,大家开始小声讨论。

      【15:12】2号世茂不甘示弱,马上追加至9000平。

      【15:12】准备叫第三次的紧张关头,10号中粮有些犹豫,18号果断举牌,报自持8000平米。 

  【15:10】【乐居网友快评~第一弹~】

  买房却不卖房:这块地总共建面79500万来方,除去配建16000,如何自持拍到尽是63500,等于10年不卖房

  奈何:奇槎位置好,现在配套差点

  little向往:其实大家都懂,现在限制了最高地价,自持才是楼价继续上涨的大boss

  【15:08】在主持人叫第二次时,18号举牌,报自持5000平米;2号世茂紧跟着举牌,报自持6000平米。

  【15:04】2号世茂举牌,报自持3000平米。

  【15:02】乐居编辑最新了解到,世茂(2号)、碧桂园、中粮、中冶(8号)、华润(1号)、金辉(5号)。

  【15:00】3点正,主持人宣布现场竞价正式开始,工作人员递交保密底价单。

  【14:59】10号中粮举牌,主持人一时间对报价单懵逼,要求再填写清楚。10号最新报自持面积1500平。

  【14:59】距离正式开拍还有5分钟,大家注意了。18号报自持1000平,大家都争分夺秒。

  【14:52】工作人员加码发放报价单,3号报16000平配建,直接进入竞自持面积阶段。

  【14:52】目前暂未有人报价,主持人询问是否有意愿报价,距离挂牌截止还有10分钟,看来大家相当淡定。话音刚落,1号华润率先举牌,一口气报到最高限制地价。

  【14:44】工作人员提醒,竞买人代表可以进场了。小编看到很多熟悉的面孔。

  【14:42】编辑现场了解到,碧桂园、华润、金辉、中粮、世茂等多家房企已经到场。

  【14:30】下午2点半,小编已经到达绿岛湖行政服务中心。房企代表早早到场,正围在一起愉快聊天。

  【以下是地块资料】

  本次挂牌以向上加价的方式进行报价,分四个阶段竞价:竞地价达到最高限制地价转为竞配建人才住房,竞配建人才住房面积达到最高限制面积转为竞报计容自持面积,竞报计容自持面积达到最高限制面积转为现场摇号方式确定竞得人。计容自持面积十年内不能办理销售许可,也不得转让、抵押。自持期满后,方可按相关规定办理分割销售。

  该区域主要在售新盘有时代香海彼岸和保利碧桂园天汇,均价19000-20000元/㎡;依云上城二手房报价约21000-25000元/㎡,房源供应不多。五矿、绿城、世茂也在该区域跑马圈地,楼面地价在15000元/平米以上。