买房辟谣小助手!避开10条谣言安心置业大广州

2017-06-13 07:57:30|来源:新浪乐居|作者:苏莹
摘要| 生活不止眼前的狗血,还有爸妈朋友圈的各式谣言。终于,朋友圈谣言迎来了死对头——微信辟谣小助手。朋友圈的谣言可算能解决了,那么置业圈的谣言呢?怎么破解?

  生活不止眼前的狗血,还有爸妈朋友圈的各式谣言。好不容易给爸妈科普完这条谣言有多不可信,那边厢又发来一条新的谣言,辟谣的速度根本赶不上传谣的速度……终于,朋友圈谣言迎来了死对头——微信辟谣小助手。朋友圈的谣言可算能解决了,那么置业圈的谣言呢?怎么破解?小编这就盘点90%买房者都会轻信的,关于买房的谣言。

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  一、9-11楼市扬灰层?

  关于杨灰层的问题,实际上粉尘浓度与楼房高度关系并不大。有测试结果显示,从近地面至20层的空气质量和颗粒物分布测试数据均为相对平稳,浓度差别并不大。

  二、夏季不适合装修?

  由于气温高、空气潮湿等原因,夏天成了不少购房者“公认”的装修禁忌期。但相比春秋季节,夏季装修新房更有利于提高室内空气质量、减少室内空气污染。

  三、非毛坯房可省时间?

  整体而言,非毛坯房交房时间较毛坯房长,且交房之后还需要选购家具,灯具,布艺等,总体时间上相差不多。但不得不说的是,非毛坯房可以替购房者省下不少精力,而且目前一般带装修的房子质量方面都值得信赖。

  四、门一定要换?

  很多业主听说原来配有的门质量不行,还担心装修工人会留备用钥匙,不安全。但事实上,包含门窗在内的房子硬件,都会有一套严格的准则、规定,无需太多的担心。

 五、涨价房不买,会卖更高?

  市场有规律,但同时也是变化多端的,楼市亦然。因此,别轻易相信涨跌时该什么时机入手?怎样入手?主要还是保持理智,根据自身的购房需求进行购房置业。

 六、植物越多越能除甲醛?

       吊兰、芦荟等植物,在清除甲醛方面确实有一定效果。但事实上,植物的呼吸能力相当有限,通常是微克(百万分之一克)甲醛级别。因此,前期甲醛含量多时,最好还是用通风的方式来清除甲醛。

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 七、闻味道即可断定室内环保与否?

  一般而言,当室内甲醛含量超标2-3倍时,就闻不到明显的异味了。与此同时,甲醛是一种极难挥发的气体,在室内停留时间时间可长达3-15年。因此,不能通过闻来直接判断室内是否环保。

 八、墙面看起来很新就不用处理?

  值得注意的是,五年以上的耐水腻子由于材料老化,在翻新装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

 九、乳胶漆可处理墙体渗水痕迹?

  墙体渗水的情况是长远的事情,处理不好则会埋下祸根。因此,必须要找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工,以绝后患。

  十 、买房二手房比买新房省去很多装修费用?

  实际上,老房需要重新考虑室内布局与装饰,需要处理老化被腐蚀的水电路等问题。因此,在资金充足的情况下,最好选择一手房。

        谣言可怕,但只要跟着以上这些辟谣小知识走,仍能在理智选购房子的过程中买到心仪好房。当然,重点还是需要各位准购房者们在买房前认清自己的购房需求,在买房时坚定自己的购房需求,找到合适自己的那一套。如若你还没有头绪,不妨看看小编一下推荐的一些置业笋盘,或许能起到参考作用。

       推荐楼盘:

       住宅:景业荔都豪利花园广铝·荔富湖畔

       商服类产品:富力东山新天地富力国际金融中心

  项目名称:景业荔都

  推荐理由:项目位于广州市从化区温泉镇宣星运动谷,背靠云台山,青山荔林环绕。据了解,项目现场曾录得全市最低值得PM2.5值,生态资源环境佳;项目设有CSA开心农场,给业主供应原生态新鲜食材;万亩后山公园、水晶拼花天幕泳池、成熟社区现已开放。

  最新动态:位于广州市从化区温泉镇宣星运动谷的景业荔都现主推一期单位,户型单位为87-139平米二至四房,带装修均价约12000元/平米。另,项目二期单位【星玥间】样板间已盛大开放,涵盖建面为96-143平米的三至四房单位。二期项目首推6栋99-111平米三至四房单位,预计均价约12000元/平米。

  项目名称:豪利花园

  推荐理由:位于花都区镜湖大道18号,靠近九号线地铁清埗站 。社区配套完善,生活便利。

  最新动态:豪利花园目前主推四期【丽景阁】以及【怡景阁】组团,户型涵盖93-102平三房,带装修均价约1.75-2.2万元/平,现楼发售,即买即住,现购房可享2万减4万。

  项目名称:广铝·荔富湖畔

  推荐理由:项目地处增城中心、朱村教育城、中新知识城三城。项目毗邻广汕公路,两纵三横交通,出行便利。项目距离增城广场仅5公里,地铁21号线直达,距离荔城16.4公里,距离中新知识城35公里,地铁3站即可到达,距离广州教育城仅3.8公里。项目北区10万平米商业。

  最新动态:目前在售A14栋住宅,户型涵盖76-107㎡二至三房,带装修均价约19000元/平。广铝·荔富湖畔,教育城,地铁旁,广铝集团1号人居作品,临湖建,悅水居,点式岛居布局,户户朝南,南北通透,地铁口50米。

  项目名称:富力东山新天地

  推荐理由:富力东山新天地集居住、办公、购物于一体的27万㎡大型城央人文综合体。项目临近地铁1号线、5号线杨箕站,交通方便。

  最新动态:位于越秀区的富力东山新天地在售建面50-109平商服类物业,带装修约5.5-6.3万/平,目前剩下的楼层多集中在高层。全部房源仅剩几十套,后续无新货加推。

  项目名称:富力国际金融中心

  推荐理由:富力国际金融中心是富力地产佛山千灯湖商业首作,40万方湖景生态综合体;项目涵盖109-2400㎡国际写字楼、260-320㎡灯湖公馆、45-110㎡轻奢商服类物业和大型高端商场;项目距离千灯湖地铁站约200米,同时也有地下通道直通项目。

  最新动态:位于南海区桂城海五路28号的富力国际金融中心现已正式开盘入市,主推2栋109-2400平米写字楼,均价约20000元/平米,以及3栋/5栋45-267平米商服类产品,带装修均价约19000元/平米。

         以上这些就是小编整理推荐的一些置业笋盘,如需了解的可直接点击咨询电话,想要考虑更多楼盘信息的可登录广州乐居官网。


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