怎样才算真正的低密度住宅?看完这篇文 章你就懂

2017-05-20 08:12:24|来源:新浪乐居
摘要| 广州的土地资源寸土尺金,林立的高楼成为了城市里最节省土地资源的建筑样式,“水泥森林”式的住宅也越来越多。但这种住宅大大降低了业主的生活品质。随着人们的生活追求越来越高,他们开始寻找居住更为舒适的低密度住宅。

  新浪乐居(编辑 周贤鹏 实习编辑 叶咏欣)广州作为一线城市,土地资源寸土尺金,林立的高楼成为了城市里最常见、最节省土地资源的建筑样式,“水泥森林”式的住宅也越来越多。但是这种住宅大大降低了业主的生活品质。随着人们的生活追求越来越高,他们开始寻找居住更为舒适的低密度住宅。低密度住宅相信大家都已经听过,但怎样才算是真正的低密度住宅呢?接下来,小编就为大家说一说低密度住宅的几个标准,让大家在购买此类住宅的时候更加清晰。

风4让4

  建筑密度低 居住空间舒适

  为了充分利用城市空间,开发商会尽可能在一定范围内提高建筑密度,在繁华地区更是如此。建筑密度一高就容易给人带来空间的逼仄感。相反,建筑密度低的住宅小区会给人视野开朗的感觉,空间开阔了,居住也就更加舒适。比如保利罗兰国际这个项目位于萝岗区府核心板块,但是建筑密度只有25%,绿地率达40%,打造了一个舒适的社区空间,是萝岗城中央少见的大型高尚居住区。

 环境优美 空气质量好

  高品质的住宅小区离不开良好的自然环境,金融街·花溪小镇就为业主提供了优美的自然景观和优质的空气环境。该项目邻近国家4A级九龙湖度假区,青山连绵,负氧离子是市中心的60倍,可以说是城市绿肺长伴左右。观赏着美景,呼吸着新鲜空气,这样的低密度社区对业主的身心健康十分有益。

  容积率低 私人空间大

  通常来说,容积率越低,居住就越舒适。容积率仅有1.03的御湖名邸以山地建筑为特色,为住户提供了相对独立的独门独户的生活空间。户型以双拼、连排洋房为主,配私家花园及独立停车位,令每户享有足够的私人空间。

  绿化率高 更具个性化

  绿化率高意味着良好的自然环境,主打低密度社区的翡翠绿洲不仅楼间距小,绿化率更是高达60%。它充分利用了社区内独有的山景、湖泊、溪流,组成一条流动的水系贯穿于整个社区之中,将自然山水生态环境与人文建筑巧妙融合。因此翡翠绿洲打造了丰富的别墅种类来满足不同业主的个性化需求。

  随着人们对生活品质的关注度越来越高,购房者对低密度住宅的需求越来越多。低密度的住宅能够给业主提供更舒适的环境及生活空间。广州除了“水泥森林”式的住宅,其实还有不少低密度的住宅,只要平时多加留意,不难淘到一套心水的低密度住宅,以下小编推荐的楼盘舒适度都是非常高,不妨多加考虑。

  推荐楼盘:翡翠绿洲御湖名邸金融街·花溪小镇保利罗兰国际

  楼盘名称:翡翠绿洲

 最新动态:翡翠绿洲将在5月中旬推出新货,户型有76-206平二至四房,带装修发售,价格待定。样板房开放,有意者可到样板房参观。

  推荐理由:位处帽峰山陈家林自然风景保护区内,背山面湖。绿化率60%,容积率1.50。翡翠绿洲以超低密度设计,由世界一流的建筑规划和园林设计公司精心构筑,充分利用社区内独有的山景、湖泊、溪流,组成一条流动的水系贯穿于整个社区之中,将自然山水生态环境与人文建筑巧妙融合。

  楼盘名称:御湖名邸

  最新动态:御湖名邸将推出255-650平观山临湖别墅,户型430平七房、520平六房和650平六房的均价约为2.2万-3万元/平, 样板间开放。255平户型售价待定。

 推荐理由:御湖名邸坐落于广州市东部萝岗区金坑森林公园的金坑水库内,是以山地建筑为特色的住宅小区,容积率1.03。分四期开发,由A、B、C、D四个组团组成,户型以双拼、连排洋房为主,配以少量高层,户建筑面积为140㎡~300㎡,双拼、连排洋房配私家花园及独立停车位。第一期“百花盛放”开发118户,户型面积约由230平方米至530平方米,分三层布局,前临花园,每户均有私家升降机连贯全屋。

  楼盘名称:金融街·花溪小镇

  最新动态:金融街·花溪小镇在售45平一房,93平三房以及142平四房单位,带装修。均价约为1.2万-1.5万元/平。目前样板间开放。

  推荐理由:金融街·花溪小镇位于北天河空港经济圈核 心区域,近享国家4A级九龙湖度假区湖光山色,容积率3.15。以九龙湖活水溪岸打造堤岸栈道、水坡、亲水平台休闲设置,尽享全年龄段园林和1公里私属溪岸。

  楼盘名称:保利罗兰国际

  最新动态:项目目前在售#15#17#18栋,两梯六户,户型涵盖79-172平米,具体有79平米二房、87-88平米三房、125平米四房,此外还有#25栋两梯三户在售,户型有172平米四房,带装修出售,均价约为33000元/平米。

  推荐理由:保利·罗兰国际项目位于萝岗区府板块,位置优越。项目占地面积约17万平方米,容积率2.8,建筑密度25%,绿地率40%,总建筑面积约51万平方米。创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等六大公园围绕,环境优美,生态宜人。

  看完小编的推荐,大家有没有“心水”的低密度住宅呢?希望本文对大家买房有所帮助!

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