房子采光问题不可忽视 住进这些楼盘每天阳光真明媚

2017-05-19 02:16:47|来源:新浪乐居
摘要| 买房子,我们最看重的是什么因素?第一,楼盘的地段、配套、户型以及价格等是置业首要考虑的问题。但是,楼盘的采光问题目前也是购房者非常关注的问题。

新浪乐居(编辑 洪泽彬)买房子,我们最看重的是什么因素?第一,楼盘的地段、配套、户型以及价格等是置业首要考虑的问题。但是,楼盘的采光问题目前也是购房者非常关注的问题。

房子的采光究竟有多重要?有专家说过,采光好的房间,不仅仅能让人看清东西,它对心理和生理的影响都很大,特别是老人和孩子。阳光充足的房间,能够让人心情愉悦,能让人变得积极向上,带来正能量和舒适感。另外,阳光的紫外线能够促进孩子身体里合成钙,也能够防止老人家骨骼疏松。总而言之,采光良好对于人的身心和身体都有着极大的影响。

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那么问题来了,买房到底该如何看采光?小编认为注意这4点十分重要。

一、看房间窗户的布局情况

窗户是影响房屋采光的直接因素,购房者在查看窗户的布局情况的时候,不仅要看窗户的位置、朝向,还要看窗户的大小和数量是否充足,卫生间、厨房等房间是否有明窗。如果购房者准备购买期房的话,这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。

二、学会判断房屋朝向

如果结合采光好坏来考虑的话,购房者应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。但是我们也不可能每个人都买到朝南向的房子,那就尽量考虑卧室和客厅朝南向即可。

三、看看小区内外部建筑分布情况

有不少购房者很苦恼,说买的房子是朝南的,但是因为靠近小区边缘,后来才发现给外面一些高大的建筑物给遮挡住了阳光,因此看房的时候要懂得确认一下小区外部建筑的分布情况,避免房屋受到阻挡而变得阴暗。

四、观察房屋楼层和楼间距

现在很多小区住宅都是塔楼的形式,一般塔楼的标准楼间距是楼高:楼间距=1:1.2,板楼则为楼高:楼间距=1:1.7,满足了此标准的前提下,楼间距越大越好。

       听完小编说的这四点,对于如何选择采光良好的房子是不是内心有底了呢?今天小编不仅教你如何选择阳光好的房子,还要给你推荐光线充足的楼盘呢?如果看到有合适的,赶紧入手一套吧!


推荐楼盘:保利高尔夫郡 南沙保利城 珠光御景壹號 珠光御景山水城 珠光山水御苑

    楼盘一:保利高尔夫郡

    推荐理由:保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万平,建筑面积约40万平,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。项目的户型设计非常注重采光方面的因素,配备有大型的落地飘窗,阳光十分充足。

   最新动态:保利高尔夫郡在售全新三期别墅,240-480㎡,仅需470万起/套;另在售400-480㎡全新独栋组团龙熹墅,在售86-200㎡临街商铺,12000元/㎡起。


    楼盘二:南沙保利城

    推荐理由:南沙保利城西面毗邻珠江支流,北拥南沙政府重点工程“一河两岸”滨河水系,南瞰9万方原生天山林,近傍两大原生态自然湖泊,内有欧式中央叠景园林,坐拥江山湖园四重景观,采光好视野好。     最新动态:南沙保利城目前主推户型为66-135平(建筑面积)二至四房,带装修均价约18000元/平。项目预计于9月30日13栋交房。



    楼盘三:珠光御景壹號

    推荐理由:珠光御景壹號的收官之作——华玺478㎡奢豪户型,涵盖生活的方方面面;独立式电梯,专属出行,时间如金;独特270°转角客厅瞰望江景,放眼即是广阔天地。

   最新动态:珠光御景壹號现已推出收官之作——华玺组团478m²南向望江大宅,华玺A栋匠心打造国际奢侈品FENDI样板房也已经开放。目前在售A7栋户型包括208-315平四房,带装修均价7万-8万元/平。洋房A3、A4、A5栋剩余少量247平四房,带装修均价5.8万元/平。同时,项目在售商服类物业C1栋,户型为46-92平二到四房,户户望江,层高4.5米,剩余较多高层单位,带装修均价5万-5.2万元/平。预计2017年12月A7栋交房。


   楼盘四:珠光御景山水城

  推荐理由:大开间客厅和全明卧室,采光十分充足。

  最新动态:珠光御景山水城主推三期产品14栋和17栋90-142平三至四房单位。带装修均价约15000-17000元/平,预计2018年年底交楼。


  楼盘五:珠光山水御苑

 推荐理由:在产品的打造方面,珠光山水御苑也不吝用心:半围合布局,保障私密性的同时,获得最佳空中景观面。

 最新动态:珠光山水御苑目前主推压轴2栋,为100-170平三四房大户型单位,带装修均价约12500元/平,目前有示范单位参观。另有少量76平的两房和142平的四房在售,毛坯均价约11000元每平方。


采光好才是真的好,住在阳光房,身心身体都健康!这些房子采光这么好,是你置业的不二之选。



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