昨日,广州一口气卖了8块地,总用地面积41万平方米,总建筑面积126万平方米,总价达190亿元。这些土地共需配建约42万平方米拆迁安置房等政府性房源。其中海珠区石岗的一宗约2万平方米的宅地刷出全市最高楼面价———5.5万元/平方米,此外,增城的多宗宅地楼面价也达2万元/平方米。

  海珠:达楼面价市场最高位

  石岗路地块(即广东轻工机械地块)位于海珠区,占地面积只有20211平方米,计容建筑面积达80844平方米,挂牌起始价约14亿元,昨日,经过多家开发商一百余轮竞价后,时代地产以20 .37亿元和配建4 .4万平方米保障房竞得这宗地块,如果减去配建的保障房面积,折合楼面价达55437元/平方米,达广州土地市场最高位。

  昨日,白云新市也出让了一宗宅地,地块位于白云区新市街棠涌南路,占地1.26万平方米,最终由金地以8.3亿元及配建18900平方米保障房竞得,折合楼面价为3.29万元/平方米。

  此外,黄埔广州开发区科学城一宗占地2万平方米的商业地块,由广州多益网络股份有限公司以4.46亿元竞得。

  增城:5块地卖了156亿元

  最近,广州出台限购升级政策,这让暂未纳入限购范围的增城、从化的房子在市场上变得更受欢迎。昨日,增城一口气推出6宗地块,除了一宗商旅用地无人报名外,另外5宗宅地均高价成交,其中3宗由房地产开发巨鳄碧桂园竞得,1宗占地3375平方米的宅地,由刘先生个人以1.4亿元竞得,5宗宅地总共卖了156亿元。

  广州拍卖成交的8宗地

  ●白云区新市街棠涌南路

  地块面积:12644平米

  成交总价:83427万元+18900平方米配建保障房

  成交楼面价:32900元/平方米

  ●黄埔区广州开发区科学城

  地块面积:21372平方米

  成交总价:44619万元

  折合楼面价:5964元/平方米

 ●海珠区石岗路

  地块面积:20211平方米

  成交总价:203699万元+44100平方米配建保障房

  折合楼面价:55437元/平方米

  ●增城区荔城街

  地块面积:3375.21平方米

  成交总价:14000万元

  折合楼面价:14000元/平方米

  ●增城区永宁街章陂村

  成交总价:435000万元+84600平方米配建保障房

  折合楼面价:20195元/平方米

  ●增城区永宁街岗丰村

  地块面积:37507平方米

  成交总价:154200万元+35100平方米配建保障房

  折合楼面价:22743元/平方米

  ●增城区岗丰村

  地块面积:109468.45平方米

  成交总价:431200万元+107550平方米配建保障房

  折合楼面价:23963元/平方米

  ●增城区岗丰村

  地块面积:120418.05平方米

  成交总价:535100万元+130050平方米配建保障房

  折合楼面价:23599元/平方米

  新政后首次土拍,依然拍出这么高的地价,你怎么看?