编者按:《问价广州》,是一档以广州一手住宅官方网签数据为基础的原创栏目,聚焦广州,面向全国,了解最新成交资讯,关注房价走势,掌握楼市新动向,洞察买房最佳时机。

  新浪乐居讯 春节越来越近了,不知道你是放假了,还是依然坚守在岗位上呢?

  你之所以能看到这篇文 章,那是代表着小编还坚守在岗位上,给你带来最新的楼市、房价资讯。

  先给大家透露一个重磅的消息,上周广州有个盘竟然卖出近14万元/平的天价!想知道是哪个“神盘”?看下去你就知道了。

  先跟大家回顾下全市的网签情况。阳光家缘网签数据显示,上周(1.16-1.22)全市一手住宅网签套数为1936套,环比下降24%,临近春节,不少外地人已经踏实返乡的旅途,近期开盘的项目少,已经高速运转了近一年的网签量也缓缓踩下了驻车踏板,降到两千套以下,这是意料之中的事。

  网签量降了下去,均价却涨了起来,上周网签均价18223元/平,环比上涨了7.5个百分点,幅度看起来不大,但每平方米比前一周贵了1240多元。

  全市均价涨得这么多,必定是有区域大涨。

  没错,首当其冲的是荔湾区,上周环比竟然涨了49.5%,我的乖乖!其实荔湾的均价只有32646元/平,并不算高,只能怪前一周被低价楼盘拉低到2.2万/平左右的非正常水平,所以涨幅才会这么大。

  第二个要说的区域是番禺区,其实上周其涨幅并不高,高的是网签均价,上周25909元/平,环比只上涨5个百分点左右,但这是番禺连续两周刷新区域均价最高纪录!要知道,2016年初,番禺区均价只有1.7万元/平啊!

  第三个是天河区,也是要重点说的区域,上周其网签均价57313元/平,环比上涨14个百分点。这是非常高的价格,但不是最高, 2016年春节期间试过单周近8万元/平,不过那时候网签量很少,价格不具代表性。

  上周天河网签46套,属于正常水平,那么,为何均价突然会上涨这么多呢?

  这就说到重点了,因为,有个楼盘卖出了138788元/平的天价!是哪个楼盘那么土豪?

  熟悉广州楼市,或者经常看我们乐居成交周报的童鞋应该猜到是哪个楼盘。小编也不卖关子了,这个项目就是位于珠江新城的侨鑫汇悦台,上周就成交了这一套单位,面积643平方米,成交总价高达8924万元!

  据说看房要先看资产,没有数百万元进不了场,辣么大辣么贵的房子长什么样?反正小编距离门槛还很远,没办法给大家描述了,大家脑补一下就好。

  此外,同样是珠江新城的尚东柏悦府也成交了一套单位,价格高达96970元/平,总价4160万元左右。

  再跟大家分享下上周网签量前五的项目,看看哪些项目卖得好,收好不谢!

      最后祝大家春节快乐,阖家幸福!以后继续关注我们的报道哦!


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