新浪乐居讯 在楼市调控从严背景下,经历了十一黄金周开盘推新大作战后,这个周末广州楼市显得特别淡静。反倒是网签量一如既往的抢眼,半个月不到就网签了近9000套,称为“金十”也不为过。

 国庆后楼市淡静

  周末仅两盘有动作

  翻过黄金周这座成交高山后,楼市像进入了冰川,再加上调控政策从严,公积金出台了提高首套首付的新政,绝大部分楼盘都偃旗息鼓,没有推新动作,仅个别楼盘开放板房、销售中心,搞些暖场活动吸引购房者关注。这也是3月份以来,广州楼市少有的淡静。

  位于花都的广州空港经济区的广州国际空港中心(IAC),今日正式开放销售中心。据了解,该项目是占地面积33万平米,总建筑面积约90万平米,预计总投资达80亿元的巨无霸,产品涵盖写字楼、LOFT公寓、酒店式公寓等。据悉,项目首次推出的将是约41平方米的4.5米层高复式公寓,价格及开盘时间待定。

广州国际空港中心巨大的沙盘

  另据了解,天河的远洋天骄将于周日开放35-79平单间至两房样板房,吹风价42000元/平。阳光家缘网签数据显示,10月份以来,该项目网签均价为37416元/平。

  “银十”变“金十”

  半月不到网签近9000套

  由于网签的滞后性,前段时间火热的成交,如今反应到了数据上。阳光家缘网签数据显示,截止到14日,10月份全市一手住宅网签8995套,延续着9月份以来不俗的表现,半个月不到就网签近九千套,这还是头一回!

  另一方面,全市网签均价为18147元/平,由于价格较高的万科山景城祈福缤纷汇等项目成交量较大,位于成交榜前列,广州房价依然维持在高位。

  从项目网签榜来看,国庆期间开盘卖得比较好的祈福缤纷汇、广州亚运城碧桂园凤凰城占据网签量前三位,最多的祈福缤纷汇达到684套;碧桂园凤凰城和最近多次加推的万科山景城则超过500套,而9月上旬加推的新福港鼎峰排在第六位。


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