新浪乐居讯 阳光家缘网签数据显示,上周(6.27-7.3)全市一手住宅网签3311套,环比大涨25%,是仅次于红五月3384套的年内第二高纪录,也是今年第三次单周破三千套;网签均价16886元/平,环比微降2.1%,但仍处于接近1.7万/平的高位。

  值得注意的是,黄埔包揽了网签量前四楼盘中的三席,而且都是现正风雨飘摇的万科的项目;前年广州市64.5亿元的总价地王盘竟然秘密开卖了,网签均价2.8万/平。

  万科复牌前集中网签 这是巧合?

  停牌近7个月后,今日万科A正式复牌,正如大家所预料的那一开盘就跌停,据说市值蒸发了268亿元。

  不过,失之东隅,收之桑榆,在网签榜上,万科大爆发,一举包揽上周网签量前四项目中的三席,这三个项目同是来自黄埔区的万科幸福誉万科里享家万科山景城,分别网签297套、193套和130套。

  同时,也帮助黄埔网签环比大增143%,以单周932套的成绩刷新4月底创下的网签量新纪录。

  值得注意的是,万科三项目均是集中在6月29-30日网签,也即是在周五公布复牌前,不得不让人怀疑,这到底是巧合,还是有意为之增强市场信心呢?

  不管如何,今天的头条铁定是万科的。万科,你赢了!

 白云总价地王2.8万/平秘密开卖

  另一个值得关注的信息是,在网签榜上,白云区全新盘越秀·星汇云城以64套位列第九位。而据此前的宣传口径,该项目计划七月初开盘,也即是说,该盘实际已经秘密开卖了。

  星汇云城正是越秀地产于2014年豪掷64.5亿元拿下的红云涂料厂宅地,是当年广州总价地王,折合楼面地价为1.4万/平。

  据了解,星汇云城首批推出的住宅包括77-170平米二至四房,包含85平米的6米层高复式四房。上周的网签数据显示,其均价为28193元/平,刚好是楼面地价的两倍左右。

  广钢新城“5号项目”开盘卖六成

  最后和大家回顾下上周末的楼市概况。

  在6月下旬集中开盘后,上周末只有三个项目有动作,天河星作和越秀的富力东山新天地开放板房,唯一开盘的是广钢新城的全新项目北大资源·博雅1898

北大资源·博雅1898开盘现场

  据了解,博雅1898是继中海花湾壹号金融街·融穗华府保利·葛洲坝海德公馆葛洲坝保利曼城后,广钢新城第五个开盘的项目,以带装修均价32500元/平推出222套单位,包含82-135平米两至四房,截止中午12点,成交129套,整体去化近6成。