新浪乐居讯 最近开盘成交这么火,网签怎么可能会差呢?端午节那周低于2000套,纯属意外,瞧,上周网签量又回到两千套以上了。

  阳光家缘网签数据显示,上周(6.13-6.19)全市一手住宅量价齐涨,网签量2275套,环比增长18%,仅仅相隔一周,网签量又重返2000+;均价则为16475元/平,环比微涨1.7个百分点。

 量价齐升 网签套数重返2000+

  区域方面,全市十一区,只有海珠、越秀网签量下滑,其余9个区均有不同程度涨幅。其中,涨幅最大的是天河区,环比增长了一倍,因为,上次连夜开盘的兰亭盛荟网签了64套,占整个区的四成还多。

  成交量最多的依然是不限购的增城,上周网签547套,连续7周雄霸网签榜首位。房价之王则是越秀区,43411元/平;上周均价大涨攀上4万/平高峰的海珠区,失去高价盘的支撑,大跌9千元/平,成为跌幅最大的区域。

 南沙地王盘开盘即夺上周销冠

  上周网签量重返两千套,是得益于开盘的热销。上周末,南沙、天河、荔湾、从化、增城五区有动作,共有9盘推新货或开板房,广州楼市迎来6月推新小高潮,其中多个盘热销。

  值得一提的是,南沙的碧桂园·海湾1号周六才开盘,当天就网签79套,以101套夺得上周网签冠军,真的是开挂了!

碧桂园·海湾1号开盘现场碧桂园·海湾1号开盘现场

  作为去年南沙地王项目,首次开盘的碧桂园·海湾1号一来就推出1170套75-140平米两至四房,吸引一千多人撑场。据悉,开盘两小时即成交689套,而据开发商数据,当天销售超10亿元,堪称火爆!最新的网签数据显示,均价为16566元/平。

  热销的还有广州国际金融城的首个公寓项目合景悦峰,上周六推出288套单位,折后带装修均价3.5-4.5万/平,据悉当天去化6.5成。

  网签量有望维持高位

  进入六月后,楼市热度虽然较红五月有所减弱,但不时冒出来的“千人购房”+热销楼盘,为网签提供着强大的“火力”支持。

  要知道,并非所有楼盘都像碧桂园·海湾1号那样开盘即网签,6月上旬据称成交千套的祈福缤纷汇就仍没网签,未来网签量有望继续维持两千套左右的高位。

  至于房价,受到成交结构的影响,近三周保持在1.6万/平以上,根据近期推新的楼盘预计,均价会继续围绕1.6万/平震荡。