新浪乐居讯 再见,2000+!连续破两千套的纪录没能延续到14周。

  万万 没想到,素有不宜买楼习俗的清明节都熬过了,却倒在了端午。

  其实,端午节楼市并不差,番禺一个开发了20多年的成熟大盘推出新组团,三小时成交千余套,却无法挽救上周网签低于两千套。

  上周量价齐跌 2000+纪录终结

  阳光家缘数据显示,上周(6.6-6.12)全市一手住宅网签1927套,环比下滑25%,近14周以来,首次低于两千套;网签均价16195元/平,环比从高位回落5.4个百分点。

  全市十一区,除了海珠和从化量价齐涨,其余区域网签量全部环比下滑。值得一提的是,海珠区受到高价盘成交的影响,网签均价大涨21.6%,突破4万元/平。

  老盘推新撑场 三小时成交破千套

  其实,不能全怪端午节小长假,看看近期的网签就知道,从上周开始网签已开始明显下滑了。

    端午节楼市并不差,小长假最后一天,开发了20多年的老盘祈福新邨,推出了全新组团祈福缤纷汇。凭借价格低至79万/套,成熟社区和完善的配套,吸引千余人到场,仅开盘三个钟就成交破千套。

  早晨八点就已人气十足

  一旦该项目集中网签,再上两千套是轻而易举的事。

  那么,这段在春节后,从3月小阳春一直延续到“红五月”和6月头的激情燃烧买房岁月,哪些项目最受欢迎,卖得最好呢?

  三个半月诞生8个十亿盘

  数据显示,广州连续三个月网签破万套,从3月1日到6月12日,合计网签38086套,均价15773元/平,只用了不到三个半月的时间,就卖了去年前5个半月的成交量(37294套)。

  这段时间里,一共有3个项目成交破千套,诞生8个十亿项目。

  破千套的三个项目分别珠光御景壹号1183套,广州万达城1089套,南沙滨海花园1041套,同时也是“十亿盘”。

  纵观这些上榜的楼盘,基本都是些大神级别的项目。

  碧桂园凤凰城和广州万达城,都是红五月的人气担当,前者是拥有15年历史的熟盘,“五一”期间一口气推出7栋楼共850套单位,吸引2000多人买房;5月中加推住宅的广州万达城,摇号选房从上午9点半持续到下午3点半,连续6个小时,也是创纪录的。据悉,当天销售额超过10亿元。

  碧桂园开盘现场

  南沙滨海花园九期越秀·滨海御城同样是人气2000人级别的神盘,3、4、5月三次加推成交都不错,3月中旬那次两小时吸金7亿。

  排在榜首的中海花湾壹号套数虽然不够五百套,关键是人家价格高呀。该项目3月曾漏夜加推两栋楼,一个晚上就吸金3亿。

  至于网签套数最多的珠光御景壹号,原本是高达4-5万/平的,网签均价才10636元/平,也是醉了。

  珠光御景壹号:不好意思,回迁房网签多了点。

  天河越秀承包最贵楼盘TOP10

  看完最好卖的 ,看下这段时间里最贵的吧。

  是的,这“鱼塘”基本被天河区承包了,越秀区勉强争得两个席位。

  反正都买不起,看一看,膜拜一下就好。