没有最高,只有更高,原本以为2800套已经很厉害,没想到,这周又创新高了!

  阳光家缘网签数据显示,上周(3.28-4.3)全市一手住宅网签量再上一个台阶,以2932套连续两周刷新年度最高记录!与此同时,历来平稳的房价上周好像打了鸡血,单价大涨1200元还要多,网签均价涨至16561元/平。

  成交再创新高!一周吸金53.88亿元

  都说近期广州楼市火热,成交大爆发,这不是“唱多唱涨”,如今都反映到数据上来了。上周全市一手住宅网签2932套,环比涨幅3个百分点虽不多,但足够刷新年内单周网签新记录。不知不觉,广州已经连续四个星期网签超过两千套啦!

  广州的房价历来都比较平稳,不过上周还是让人“惊”了一下,每平米涨了1236元,涨幅达到8.1个百分点,均价升至16561元/平。

  成交量增加,均价大幅度上涨,卖房收入自然也大幅度增长,上周吸金高达53.88亿元!广州塔造价是29.5亿元左右,上周卖房的钱,几乎足够建两座“小蛮腰”了。

 荔湾白云成交爆发 南沙又创新高啦

  上周全市八区网签量环比有所增加,中心区的白云、荔湾网签量涨幅高达84%,特别是荔湾区,珠光御景壹号、中海花湾壹号、珠岛花园三个项目成交同时爆发,每个项目贡献五六十套,荔湾区网签量飙升到239套,刷新了2014年以来的新高!

  更加值得关注的是南沙,凭借近期加推热销的越秀·滨海御城一骑绝尘的244套,南沙网签多达610套,超越上上周的568套,不仅刷新近几年最高记录,还成为广州的销冠区域!

  此外,天河、黄埔、增城、番禺等区域成交均保持高位。

  花都均价破1.1万/平!荔湾江景豪宅仅卖8千?

  均价方面,全市十一区当中,有七个环比上涨,四区环比下跌。其中,荔湾和黄埔波动幅度最大,达到两成以上。

  荔湾区均价之所以大跌24.8%,主要是被珠光御景壹号拉低,数据显示,该项目上周网签63套,但均价仅8346元/平。要知道,它可是荔湾区的江景豪宅项目,真实售价接近5万元/平,网签价这么低实在是出人意料。不过,这类低价网签单位,一般并非正常的对外销售单位。

  至于黄埔区,同样是被一个项目——万科山景城左右,上周该项目网签111套,排名全市第二,而其均价高达22858元/平,将全区均价从13826元/平拉升到16704元/平,涨幅高达20.8%。

  更令人震惊的是,一直默默无闻的花都区均价都高达11065元/平了!刷新年内新高。从二月的“9字头”,到三月突破万元,如今超过1.1万元/平,一步一台阶,花都区成为近期涨价最“稳”的区域。


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