新浪乐居讯 3月小阳春这把火,彻底把广州楼市烧旺了!上周(3.21-3.27)全市一手住宅网签量高达2833套,环比大涨30%,创下年内新高!千万别小瞧这个数字,从2014年以来,仅去年12月一次单周3235套超过这个数字。

  不同的是,那次主要凭借广州万达城网签超千套的支撑,而这次是全面爆发,南沙、黄埔、增城、天河四区同时创下年内新高!值得一提的是,上周有楼盘均价竟然超过11万元/平!

  四区网签量创年内新纪录

  近期广州楼市火热,南沙的越秀·滨海御城、黄埔的广州绿地城等项目加推热销,上周有不少单位通过网签。于是乎,全市网签量来了一次大爆发,除了花都环比下滑和海珠、越秀持平外,其余八区环比均有不同程度上涨,南沙、黄埔、天河、增城四区更是创下年内新高!

  一起来翻翻历史吧。

 黄埔区刷新的是去年9月以来的新高, 当时创下了单周672套的纪录。

 天河区上一次单周网签量超过一百套,还是去年6月第四周的143套。

  增城区得翻久一点了,698套刷新的是2014年2月以来的纪录,当时一周网签778套,还是挺猛的!

  至于南沙区,不造得翻到猴年马月,反正小编一直翻查到2013年底,发现没有一周超过568套这个数字。

  特别是天河区,凭借龙湖首开·天宸原著92套,网签量环比暴涨158%,涨幅位列全市之首。临近自贸区挂牌一周年,近期刚刚签下42个项目获近千亿元投资的南沙区,也迎来了大爆发,近期越秀·滨海御城加推三栋楼、半天狂揽7亿元佳绩,上周网签155套,排名全市第一位,帮助南沙区网签环比大涨92%,几乎翻了一倍。

  最贵豪宅超过11万元/平

  上周全市网签均价为15325元/平,环比下滑3.8%。广州楼市有个规律,当房价较低的外围区域成交量大幅度增加的时候,全市均价就会被拉低。不过,这次还真不能怪外围区域。

  上周中心六区,除了越秀之外其余各区均价环比下跌,而外围五区则齐刷刷飘红。近期大起大落的天河,本色依然不改,因为网签占近七成的龙湖首开·天宸原著仅30412元/平,天河均价被拉低了19.3个百分点。

  情况类似的还有海珠和黄埔,跌幅超过一成,后者主要是因为被近期加推的绿地城10387元/平拉低。

  还想告诉你的是,广州最贵豪宅均价又刷新纪录了!上周汇悦台网签一套437平米的单位,均价高达111754元/平!豪宅在一定程度上反映一个城市的经济实力和吸引力,从这点来看,广州还是挺牛的!

  此外,凯旋新世界86996元/平,珠江颐德公馆79470元/平,分别位列上周最贵住宅榜二三位。 


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