新浪乐居讯 猜猜看,春节长假广州一共成交了多少套房子?

  一年之中,春节期间是楼市最淡静的时候了,阳光家缘网签数据显示,这七天广州一手住宅共网签20套,同比去年下跌46%,而且是近六年来成交最少的一年。网签均价只有11308元/平,同比结构性下跌14.5%。

      如果展开来看的话,除夕和年初二都只有一套,年初一和年初三更是吃了鸭蛋,至于长假后三天嘛,分别是3套、10套和5套。

  过年嘛,“主要节目”当然是拜年、聚会、抢红包,甚至是为“大师兄”没上春晚打抱不平,让楼市放放寒假也是正常的。

       勤奋的楼盘有肉吃 外围成交占95%

  春节长假,不是所有楼盘都放假的吗?为啥还有成交?

  早起的鸟儿有虫吃,这个道理放到楼市也是成立的,勤奋的楼盘有成交。尽管绝大部分楼盘都已放假,其实也有部分春节期间“不打烊”,据悉有40楼盘春节无休迎猴市。

  到底哪些楼盘如此勤奋还有成交呢?你一定很好奇吧!

  从区域看,这20套房来自5个区,除了荔湾区花语水岸贡献了一套外,其余19套全部来自外围五区,其中,花都9套“登顶”,增城7套,番禺和南沙分别是2套和1套。海珠、天河、越秀、白云、黄埔和从化六区都是零成交。

       按项目来分,这20套房来自12个楼盘,花都的祈福辉煌台以5套夺得“销冠”,含金量虽然低了点,但5套也是冠军哇!此外,增城的锦绣御景国际3套,绿湖国际城、祈福万景峰分别2套,其他项目分别贡献了一套。

  正是因为外围区域成交高达95%,全市均价被拉低至11308元/平,与去年同期相比下跌14.5%。

       广州房价五连涨 三月成交将步入正轨

  其实,春节前后都是楼市的传统淡季,按自然周来看的话,上上周851套就已经降至元旦以来的低谷,但网签均价17282元/平环比涨了3%左右;上周43套更是达到全年最低位,而均价20092元/平则连续五周上涨,更是创下了2014年2月以来首次单周网签均价破两万元的记录。主要是因为情人节当天(2月14日)广州最贵的汇悦台网签2套(均价79846元/平)和东山印象台网签一套,均价45083元/平,将均价拉高。

  昨天是长假结束首日,成交虽然有所回暖,但网签也仅有24套。按照往年经验,一般过了农历十五后开发商才会加推新货,预计进入三月份后楼市将会步入正轨,恢复正常成交水平。


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