新浪乐居讯 一天,两天,三天……还有六天就放长假了,春节计划好了去旅游、探亲、同学聚会?

  这些暂时先放一边,花几分钟,来了解下值得你关心的、新鲜出炉的1月份广州房价和成交情况吧。

  网签量环比下滑27% 房价同比涨近千元

  去年12月,广州楼市迎来大爆发,时隔33个月后网签量超过万套。进入1月份后,随着房企冲刺业绩的结束,推新意愿减弱,入市新货减少,据中原研究部监测,1月全市一手住宅新批预售供应面积68.39万平,环比大幅减少近4成。再加上“霸王级”寒潮和降雨的不利天气双重影响,广州楼市有所降温,成交也减少了。

  阳光家缘网签数据显示,刚刚过去的1月份,全市一手住宅网签量7587套,环比12月的过万套减少27%,但与去年同期的6849套相比,涨幅超过一成,此水平是近三年同期的高位。

  价格方面,1月网签均价15407元/平,环比下跌4.5%,同比嘛,上涨了近一千元左右,在近六年同期是最高价,其实,也是历史新高。

环比不咋滴,同比有很大的进步环比不咋滴,同比有很大的进步

  多个区域集体降价 最便宜仅“7字头”

  各区跟全市的情况基本一样,环比基本上呈现量价齐降的情况。网签量方面,除了海珠、越秀、从化三区逆市上涨外,其他8区有不同程度降幅,白云和番禺两区跌幅最大,接近五成。网签过千套的只有增城、花都、黄埔三区,增城以1523套领跑全市。

  最受关注的房价方面,同样仅有三个区(海珠、越秀、南沙)环比上涨,番禺持平,其余七个区域有不同程度下跌,荔湾网签均价从34066元/平降至29804元/平,12.5%的降幅全市最大。

  此外,从化跌幅也超过一成,都怪珠光御景山水城,均价低至6712元/平,还网签三百套这么多,从化均价被该盘拉低到“七字头”。越秀区则以42853元/平稳居各区之首,几乎是从化的六倍。

  1月广州各区网签均价及环比情况


 万达城网签两连冠 黄埔新盘人气火热

  再来说说哪个楼盘最受欢迎吧。

  其实,1月份推新的楼盘并不多,较大规模的也就万科山景城、时尚广场、前番禺地王项目新城市·宜家景新国际等10个盘左右。

  其中,最火爆的要数万科山景城了,开盘当天吸引了近两千人到场,约200套150-200平4房2厅情景专利洋房不到半天就售罄。在1月网签榜上,万科山景城以162套进入前十,位列第六位。

  排在第一名的依然是广州万达文化旅游城,网签460套。去年12月中开盘的该盘首推3000套,成交2000套,一度成为市场热议焦点,连续两个月成为广州网签冠军。