新浪乐居讯 想了解一座城市包容了哪些文化,可以留意街道上形形色色的餐厅;想了解一个城市有多大,可以从房价上一窥端倪。

  你知道吗,广州总面积多达7434平方公里,最贵和最便宜的楼盘,价格相差22倍!而越秀竟然还有房子价格低至“六字头”。

  最贵楼盘超9万/平 最便宜仅相当于1/22

  上周(12.07-12.13)广州一手住宅网签1942套,环比前一周减少52套;网签均价14886元/平,环比有4.2个百分点的降幅。

  房价最贵的区域依然是41252元/平的越秀区,近期大起大落,上周环比大跌11.2%后的天河,以33866元/平紧随其后。说到最便宜的区域,非从化莫属,仅8434元/平。

  越秀和从化,两者相差不到五倍。不过,最贵的楼盘跟便宜的楼盘相比,房价相差竟然高达22倍。

  广州房价最贵的项目是珠江新城的侨鑫·汇悦台,上周网签一套,房价高达90916元/平,与排名第二的项目有3.6万的差距,独占广州房价顶峰。

  再来看看最便宜的10个项目,均价最低的是友田翡翠华庭,4146元/平,仅相当于汇悦台的1/22。颇有点像穷人家的孩子遇见富家千金的味道。

  什么,排名第十的东越雅居竟然位于越秀区?还要低至6242元/平?可惜这个项目早在2010年就售罄了,最后的成交价是2.2万/元左右。

  此外,售罄的还有友田翡翠华庭和桃源盛世名苑两个盘。

  那为啥现在才网签,而且均价这么低?小编只能说,谁造是卖不出去的尾盘,还是人家老板留给自己住的呢。税费跟房价是挂钩的,越贵交的税越多,你懂的。

  还有,别再说广州房价太贵了,不是你买不起,而是便宜的在花都、从化、增城等远郊,是你愿不愿意买的问题。

 增城=1/3广州市>中心六区

  上周增城网签639套,再次刷新年度最高记录。一个区就比天河、越秀、荔湾、海珠、白云和黄埔中心六区的478套还要多,占了全市三分之一的网签量。

  增城网签爆发,环比大涨42%,不得不说的是这个楼盘——碧桂园凤凰城,上周网签多达306套,几乎占了全区的二分之一。该项目在本月初加推一批新货。

  排名第二的绿湖国际城同样是来自增城,网签53套;三到五位的分别是黄埔的保利越秀·岭南林语,番禺的珊瑚天峰和花都的御华园。