新浪乐居讯 增城网签均价暴涨近15%,这难道是广州房价步深圳后尘的信号吗?

  近期最受关注的楼市新闻,非深圳房价暴涨莫属,一年内均价从“2万多”飙升到“4万”,不得不给它一个“哇”!

  再回过头来看看广州的一手房价,上周(11.30-12.06)网签均价15534元/平,环比基本持平,心里顿觉踏实不少。

  不过,上周增城一下子从9669元/平飙升到11114元/平,猛涨14.9%,还是被吓了一跳。

 增城房价暴涨破1.1万/平

  其实,广州今年的房价还是挺稳的,今年多数时间均价保持在1.5-1.6万元/平左右,有业内专家预测,今年涨幅在一成左右,远低于邻居深圳,但不排除明年有补涨的机会。

  这是后话,暂且不说。

  增城房价突然涨到1.1万/平多,这确实不太正常,但还不是最高,今年1月初单周均价创下过11587元/平的记录。

  之所以会暴涨,还得从这个盘说起。上周日,当大家将目光聚焦在“广马”的时候,碧桂园凤凰城演了一出独角戏,以折后带装修12000-13000元/平米的价格加推“星悦”组团97-140平米三至四房,吸引了两千人抢房。

  而在数据上,上周该盘网签46套,均价却高达17509元/平。

  这可就奇了,为啥均价高了这么多?

  原来,碧桂园凤凰城还有别墅产品,46套网签中,有4套为别墅,一套就超过400平米,均价高达32555元/平。

  此外,创基丽江国际乐天峰公馆等网签量排名前列的楼盘均价也达到了1.1万-1.2万/平,一起把增城均价大幅度拉高。

  番禺网签量逆势大涨五成

  上周全市网签1994套,环比微升1%。近两周均保持在两千套左右,成交量还不错。

  其实,上周中心六区及外围的花都、南沙网签均有不同程度下滑,全市网签保持上涨,全靠番禺区和增城。

  其中,前者网签487套,环比大涨51%,排名全市之首,仅珊瑚天峰一盘就贡献了242套,遥遥领先网签量第二的项目。

  增城网签450套紧随其后,环比增长20.6%,创基丽江国际碧桂园凤凰城合力贡献了111套。