新浪乐居讯 随着央行年度第五次的双降、公积金贷款额度提高及贴息等多重利好政策落地,广州楼市迎来了“暖冬”。

  阳光家缘网签数据显示,11月广州一手住宅网签8294套,环比上涨3.2%;网签均价筑底反弹,环比大涨10.5%,全月15541元/平。

  增城花都房价破万啦!

  先来说说房价。全市大涨一成的背后,肯定少不了“众小弟”的拥护。

  除了天河、海珠和荔湾三区,上月全市8区均价“飘红”,其中,增城、花都两区更是大爆发,双双大涨逾一成。

  增城从9千出头直接飙升到10608元/平,创下新的房价记录,16%的涨幅吓shi人!11月增城网签量占全市近四分之一,全市均价想不涨都挺难。

  花都均价涨了11.7%,10169元/平也创下了去年6月以来的新高。

  天河大跌一成后让出房价榜首位置,越秀以41790元/平接棒成为各区房价之王。

 中心六区成交回暖

  作为“成交之王”,增城可不是徒有虚名,11月网签量再次破两千套。本月网签2004套,占全市比例近25%。

  此外,番禺网签环比大涨四成,与黄埔一起成为仅有的两个网签破千套的区域。

  11月中心六区成交发力,特别是海珠区,凭借佳滨苑贡献的121套,网签量因此大涨87%。此外,天河、荔湾、越秀、黄埔网签量也有两成以上的涨幅,所以,中心六区网签量增加了23%。

  11月成交近三年最佳

  在利好政策的支持下,今年广州楼市表现明显好于去年,从数据来看,11月网签量是近三年最高的,比去年同期的7227套大涨14.8%,即便跟打了“鸡血”的2013年同期相比也有过之而无不及,在五年来仅落后于2012年。

  今年成交量已破八万套

  截止到11月30日,今年广州一手住宅网签量已达81819套,比去年全年的71622套多出一万多套,还有整个12月,每成交一套都是新的飞跃!

  不过,跟2013全年92858套相比,还有1.1万套的差距,尽管最后一个月各大开发商会使出浑身解数冲业绩,但要想超越前年,可能性不大。

  黄埔包揽热销榜半壁江山

  最后,奉上11月广州成交榜排名前十项目。黄埔区包揽其中五席,科城山庄以231套排名榜首。