新浪乐居讯 上周股市遭遇黑色星期五,大跌5.48%创下近三个月最大跌幅。不过,广州楼市却迎来大翘尾,周六网签451套,创下本月网签量最高记录。

  乐居监控阳光家缘网签数据显示,上周(11.23-11.26)广州一手住宅网签1976套,环比上涨14%,这是本月单周最高记录。不过,均价则持续走低,15470元/平环比下跌2.4%。

 黄埔热销盘发力成交反超增城

  上周全市7区网签量上升,黄埔区多个热销盘成交发力,网签383套,反超已连续五周“坐庄”的增城,成为网签量最多的区域。若论涨幅,白云环比57.6%涨幅最高。

  9区均价下跌 越秀逆市创新高

  值得玩味的是,与各区网签量普遍上涨不同,均价与上周的股市颇为相似,全市9区飘绿,仅有老城区越秀和荔湾环比上涨,与网签量形成鲜明反差。

  其中,天河从40440元/平降至34890元/平,环比下跌13.7%,跌幅最惨。越秀则在环比涨6.2%后,均价43465元/平创下7月份以来的新高。

  个盘表现平平 新项目乏力不如旧盘

  从榜单可以看出,上周个盘表现并不突出,网签量最多的万科金色梦想仅仅73套,尚未过百。

  值得注意的是,网签榜前十项目中,除了尚东嘉御,佳兆业城市广场是近期的新盘外,其余均为旧盘,以三甲万科金色梦想保利越秀·岭南林语万科欧泊万科欧泊为例,均为去年以来的热销项目。

  11月成交量将超越“银十”

  截止到29日,11月全市网签7976套,超越10月份的8040套已板上钉钉,与去年同期的7227套相比增幅也超过了一成,今年楼市成交氛围优于去年,但房价并未明显上涨。

  具体情况如何?记得留意明天详细介绍哦!


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