新浪乐居讯 进入“银十”中旬,楼市表现明显好转,上周全市十一区网签量齐齐上涨,猜猜哪个区成交最多?还有一个区,豪宅盘成交畅旺,单价超8万元的卖了好几套!

  乐居监控阳光家缘网数据显示,上周(10.12-10.18)广州楼市量价齐升,一手住宅网签2104套,环比大涨44%。价格方面,全市均价上涨3.1%,但14122元/平仍处于近期低位,而天河区价格则创下近14个月新高。

 花都从化网签翻倍 南沙项目热销

  上周全市十一区成交齐齐上涨,特别是花都和从化两区,网签量比前一周都翻了一倍。此外,越秀增幅超过九成,番禺、海珠增幅超五成。南沙以418套成为网签最多的区域,超越近期一直占据榜首的增城。

  上周网签量前五项目中,三个来自南沙区。排名第一的是位于地铁4号线金洲站不远的广州时代云图(),网签98套;南沙滨海花园就不用说了,是南沙最畅销的项目之一,还有排名第四的叠翠峰()也是南沙的项目。另两个上榜的项目是增城的绿湖国际城()和黄埔的保利越秀·岭南林语。

  截止到10月18日,今年全市有四个项目网签超过千套,滨海花园和岭南林语榜榜上有名,网签分别是2430套和1006套位,前者更是唯一突破2000套的项目。

 珠江新城豪宅成交火热天河大涨5千元/平

  实现超越的还有天河,说的是均价超越有学位房撑腰的“老大”越秀。

  上周天河区网签均价45090元/平,比前一周大涨5000多元/平,不仅是全市均价最高的区域,同时也刷新了其去年8月份以来的价格新高。

  那么,天河区房价到底凭啥涨得如此高呢?先来看看这个表:

  上周网签均价前五项目中,天河区包揽了四个,巧合的是,这四个项目均位于珠江新城。

  其中,汇悦台()均价89645元/平,上周一口气就网签了4套!要知道,今年前9个月,也就成交了23套而已,难道,土豪买家要出动了?另据了解,该项目11月还将推出“禧座”全新产品。

  珠江颐德公馆()价格也超过了8万元/平,虽然仅成交了一套,但面积多达420平,总价3421万元,买家不是一般的壕!

  此外,尚东君御()嘉裕公馆()的均价分别达到6.6万元/平和4.8万元/平左右,难怪天河区均价大涨。

  前五项目唯一不是来自天河的是东风广场,由于握有省一级名校东风东路小学学位,虽然价格不菲,仍然受到不少家长青睐,上周网签4套。


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