新浪乐居讯 量价齐涨!自贸区挂牌后,南沙房价终于涨了。时隔9个月,重返11000元/平大关!

  阳光家缘网签数据显示,上周(6.8-6.14)广州一手住宅网签量2203套,环比涨6.3%,均价14765元/平,环比回落两个点。

  楼市旺季回暖步伐加快,外加公积金利好新政出台,广州楼市延续着五月份以来的火爆行情。特别是南沙区,近期频频推新,“日光盘”频现,上周网签462套,环比大涨九成,排名全市第一,而房价就像加了特技,环比上涨9.2%,达到11309元/平,创近九个月新高。上次超过11000元/平,还要追溯到去年9月首周。

 南沙房价重回11000元/平

  受高库存以及楼市大环境影响,去年下半年以来,南沙均价大部分时间在10000元/平左右徘徊。前段时间还是万元出头,咋一周就涨了千元/平呢?

  这和近期的推新有关。五月中旬,位于明珠湾片区的海景盘南沙金茂湾以均价13000元/平开盘,吸引600多人抢购,当天去化九成。该盘在南沙属于价格偏高的项目,上周网签68套,均价13375元/平。

  此外,6月首个周末,销冠项目南沙滨海花园以11000-14000元/平的价格推出第五期越秀·滨海悦城200多套楼王单位,当日即宣布售罄。要知道,5月份滨海花园网签均价才9895元/平,而上周直接飙升到11540元/平。在这两个“高价盘”的拉动下,duang的一声,南沙均价就刷新近9个月新高了。

  番禺网签量连续创新高

  其他区域方面,番禺网签量456套,继上周444套后,连续两周刷新年度新高,均价16397元/平则依然保持平稳。其中,位于南浦岛的如英居网签137套,仅落后于销冠南沙滨海花园,均价18189元/平,揽金2.62亿元,全市第一。东部刚刚撤市设区挂牌的增城也非常抢眼,网签量大涨三成,中国铁建国际花园绿湖国际城两个项目进入网签量前五。