新浪乐居讯  9313套!成交金额155.27亿元!最牛最会吸金的“红五月”诞生!

  新浪乐居监控阳光家缘数据显示,五月份广州一手住宅网签量9313套,环比涨27.9%,同比更是大涨59.4%,成为2010年以来成交最火爆的五月,总成交金额155.27亿元。网签均价为14406元/平,环比微跌1.6%,房价依然平稳。

  “330新政”、三番四次的降息降准、南沙自贸区挂牌……今年以来,利好可谓一波接一波,成交量也逐月上升。到了楼市传统旺季五月份,房企一拥而上齐齐推新,成交毫无悬念大爆发。

  “五一”后首周网签2371套,整个5月有三周网签套数2000+;24日6963套,26日7506套,31日9313套,乐居可谓和大家一起见证了“最牛”红五月的诞生过程。

  花都网签量第一 南沙盘夺三冠王

  全市11区中,有10个区成交量环比有所上升。南沙是近期最火热的区域,自4月21日自贸区挂牌开始,多个新盘开盘即售罄。数据显示,5月南沙网签量高达1589套,环比上涨了48.6%,不过,一山还有一山高,花都区势头更猛,网签量环比上升50.5%,1692套网签量全市最高。

  单盘方面,网签冠军是南沙·滨海花园,成交419套,面积47735平米,成交金额4.7亿元,荣膺5月份三冠王。

 均价同比降幅超一成 涨价潮未现

  最受关注的价格方面,除了南沙的广州时代云图南沙金茂湾等楼盘价格比年初涨了1000元/平或以上,广州楼市尚未出现大范围的涨价潮,全市均价14406元/平,环比反而微降1.6%,与去年因取消限价而反弹至16361元/平相比则大跌11.9%。

  区域方面,除了天河区均价结构性下调11.5%幅度较大外,其余各区涨跌幅并不大,涨幅最高6.6%的从化,实质仅上涨483元/平。越秀区网签均价42112元/平,仍然稳居各区之首。

  5月成交金额=5.26座广州塔

  数据显示,5月总成交金额155.27亿元,同时也是近六年来最会吸金的红五月。全市十一区中,吸金最多的是番禺区,成交金额25.46亿元。 

  155.27亿是什么概念?据了解,广州塔造价为29亿4838万元,这笔钱足够建5.26座广州塔。