新浪乐居讯 7天造两个亿元盘,网签量创年内新高,均价涨1258元/平,上周广州楼市的主角非黄埔区莫属!

  乐居监控阳光家缘数据显示,上周(5.18-5.24)广州一手住宅网签量2051套,环比涨6.4%,仅次于五月首周的2377套,位居年内次新高;网签均价则为14637元/平,环比涨2.1%。受楼市传统旺季及降息等利好政策影响,近期成交持续火热,整个5月网签量或破8500套,有望成为近三年成交最旺的“红五月”。

  黄埔两盘7天销售额超亿元 

  全市十一区中,黄埔表现最为抢眼,网签量大涨超七成,以423套创下年内新高,网签均价15819元/平,环比上涨1258元/平。

  在黄埔区量价齐涨的背后,是上周全市两个销售金额超亿元楼盘均来自该区。位于老黄埔的热销盘中鼎·君和名城网签99套,销售额达到1.74亿元,两项数据均位列全市首位!据了解,该项目于“五一”期间推出百套刚需新货,再度引发抢购,当天即宣告售罄。另一个销售过亿元的楼盘是科城山庄,网签80套,销售额约1.13亿元。

  数据显示,两个销售过亿元的项目均价分别为19155元/平和16022元/平,比黄埔网签均价高出不少,拉动全区均价上涨8.6个百分点。

  值得关注的还有增城,近期该区成交活跃,已连续四周网签量超300套,上周均价更是大涨了13.7%,从“9字头”冲上10500元/平,成为均价涨幅最大的区域。

  五月成交量同比或涨五成

  截止至24日,5月份销售金额已达114.5亿元,网签量6963套,以当前的网签速度,只需一天半则全面超越4月份,网签量也将创年内新高。预计整个5月份成交量达到8500套左右,比去年同期约增长五成,将成为近三年成交最旺的“红五月”。