新浪乐居讯 “五一”楼市成交火爆,网签一度冲上近2400套高位,而上周则有所回落。新浪乐居监控阳光家缘数据显示,上周(5.11-5.17)广州全市网签1928套,尽管环比下降19%,但仍然处于成交高位。全市网签均价14339元/平,环比微涨3.5%。截止到上周,5月份已诞生14个亿元盘。

  八区均价上升 花都成交量连续创新高

  今年以来,楼市政策宽松,利好不断,5月10日,央行又宣布降息,20年期百万房贷月供立减143元,“红五月”再添利好,不少购房者加快入市速度。上周末,花都自由人花园加推新货,有购房者告诉乐居编辑,除了价格较低,央行降息后月供减少,也是促使其看房购房在重要原因。

  经历五月初的年内新高后,上周网签量从高位自然回落,7个区网签量环比有所下降。不过,花都区网签量436套,连续两周刷新年内最高纪录,但网签均价却跌了7.9个百分点,降至9121元/平。

  与网签量刚好相反,全市十一区中,有八个区均价环比有所上涨,其中,白云区网签量跌了一半还多,但均价却涨了2243元/平,涨幅刚好一成。荔湾量价齐涨,均价涨了8.3个百分点;而近期成交火热的南沙均价涨了4.4%,回升至10510元/平的较为正常水平。

 红五月成交畅旺 上半月网签涨近千套

  “红五月”成交势头旺,截止到17日,全市一手住宅网签4781套,比四月同期增加了近千套,五月成交量有望刷新年度新高。而全市销售金额达到77亿元,14个楼盘销售额过亿,其中,南沙的滨海花园以261套和2.95亿元夺得网签量和销售额双料冠军。黄埔刚需盘中海誉城则以2.08亿元位列第二,成为目前为止,5月仅有的两个销售额超2亿元的楼盘。